合同编号：____________________

甲方（建设单位）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________________

乙方（施工单位）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方需对位于____________的城区住宅小区进行综合改造，乙方愿意承担该项目的施工任务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一章 合同范围

第一条 工程名称
本合同所指工程为“城区住宅小区综合改造项目”，具体包括但不限于：房屋外立面改造、绿化景观提升、公共设施完善、地下停车场建设等。

第二条 工程地点
本工程位于_______________________________。

第三条 工程类别
本项目属于综合改造工程，按国家标准执行。

第二章 甲方的权利和义务

第四条 甲方的权利
1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和标准完成施工任务。
2. 甲方有权对项目进度与质量进行监督和检查。
3. 甲方在乙方延误工期或减少工程质量时，有权要求乙方承担相应的违约责任。
4. 甲方有权向乙方索取相关的工程进度报告和施工资料。

第五条 甲方的义务
1. 甲方应按时支付工程款。
2. 甲方应提供施工所需的各种手续、文件及现场条件，包括规划许可、施工许可证等。
3. 甲方应对乙方的施工活动提供必要的支持与配合。
4. 甲方应做好与周边居民的沟通工作，减少施工对其生活的影响。

第三章 乙方的权利和义务

第六条 乙方的权利
1. 乙方有权按照本合同约定获取相应的工程款。
2. 乙方有权请求甲方提供施工所需的支持与配合。
3. 乙方在施工过程中发现设计图纸与实际情况不符的，可以要求甲方进行更改。
4. 乙方有权在合理范围内调整施工方案，以保障工程质量和安全。

第七条 乙方的义务
1. 乙方应按时、保质、保量地完成施工任务。
2. 乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保施工安全和工程质量。
3. 乙方需负责施工现场的安全管理、文明施工及现场环境保护。
4. 乙方应及时向甲方反馈工程进度、质量及存在的问题，并采取必要措施进行解决。

第四章 合同条款

第八条 合同价款及支付
1. 本合同的总金额为人民币____________元（￥____________）。
2. 付款方式：
1) 合同签订后，甲方支付工程款的30%作为预付款；
2) 工程竣工验收合格后，支付工程款的60%；
3) 质保金10%在质保期结束后支付。

第九条 工期
1. 工程开工日期为________年____月____日，工期为____天。
2. 因天气、不可抗力等特殊情况造成的工期延误，双方应协商调整工期。

第十条 质量标准
1. 本工程应符合国家现行的工程建设质量标准及行业标准。
2. 竣工前，甲方有权邀请第三方检测机构进行质量验收。

第十一条 变更条款
1. 双方协商一致可以对工程内容、价格等进行变更。
2. 变更所产生的费用及工期调整，需双方签署书面协议方可生效。

第五章 违约责任

第十二条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付工程款，需按拖延付款金额的每日千分之一支付乙方违约金。
2. 乙方如未按时完成施工任务，应支付甲方合同总价的每日千分之五作为违约金。
3. 因乙方施工不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
4. 若一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

第六章 合同生效

第十三条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十四条 争议解决
如发生合同争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________
日期：____________年____月____日 日期：____________年____月____日