城市商业综合体建筑工程施工合同(含装饰与安全保障)
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2024-10-24 13:31:44
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合同编号:__________________

签约地点:__________________

签约日期:_____年____月____日

甲方:_____________________________
法定代表人:_______________________
地址:_____________________________
联系电话:_________________________

乙方:_____________________________
法定代表人:_______________________
地址:_____________________________
联系电话:_________________________

一、合同背景

甲方为城市商业综合体项目的业主,乙方为具备合法资质的建筑工程施工单位。双方本着平等、自愿和诚信的原则,经友好协商,就甲方委托乙方进行城市商业综合体建筑工程及其装饰与安全保障事项达成如下协议。

二、工程内容

1. 工程范围:乙方负责实施包括但不限于基础施工、主体结构施工、装饰装修、强电弱电安装、消防系统安装、景观工程等工作的全面施工。
2. 工程地点:______________________________。
3. 工程规模:该商业综合体建筑总建筑面积为_____________平方米,地上/地下层数为______层。

三、合同金额

1. 工程总造价:人民币(大写)______________元(小写)¥__________,最终结算以双方确认的工程量清单为准。
2. 付款方式:甲方应按以下进度向乙方支付工程款:
(1)签订合同后支付总额的______%作为预付款;
(2)工程开工后按月支付工程进度款,比例为__________%;
(3)工程竣工并验收合格后支付剩余款项的______%作为保留金,保留金将在质保期满无质量问题后______天内支付。

四、双方权利和义务

1. 甲方权利和义务:
(1)有权监督工程的实施,要求乙方及时提供施工进度及质量报告。
(2)于约定时间内支付工程款,提供施工所需的相关资料和批准文件。
(3)提供施工现场的相关配合与保障,保证乙方施工期间的安全和正常运营。
(4)有权对施工中可能存在的安全隐患进行投诉和要求整改。

2. 乙方权利和义务:
(1)按合同约定的时间、质量和安全标准完成施工工作。
(2)妥善管理施工现场,确保工人安全及施工环境的安全。
(3)在施工期间及时向甲方报告项目进展及任何可能影响工程的情况。
(4)提供必要的施工技术支持与事故处理方案。

五、合同条款

1. 施工期限:
(1)正式开工日期为_____年____月____日,预计工期为______天。
(2)如因不可抗力因素导致施工延误,乙方需及时书面通知甲方并协商确认延长工期。

2. 质量标准:
(1)乙方施工应严格按照国家及行业相关标准,确保工程质量符合设计要求和规范。
(2)甲方有权对工程进行不定期抽检,如发现质量问题,乙方需负责整改,相关费用由乙方承担。

3. 安全保障:
(1)乙方必须制定详细的安全施工方案,并在开工前提交甲方审核。
(2)乙方应承担施工期间的安全责任,确保施工现场及周边环境的安全。
(3)如因乙方原因导致的安全事故,乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任。

六、违约责任

1. 若甲方未按合同约定时间支付工程款,需向乙方支付未付款项______%的违约金。
2. 若乙方未按照合同约定的时间、质量进行施工,甲方有权解除合同,乙方需退还已收款项并支付违约金______元。
3. 如因一方违约导致合同无法履行,违约方应赔偿守约方因此产生的实际损失。

七、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效;在本合同履行前,任何一方不得单方面解除合同,违约方需承担相应的法律责任。

八、争议解决

如因本合同发生争议,双方应通过友好协商解决;协商无果时,任一方可向相关仲裁机构申请仲裁,或向合同签订地法院提起诉讼。

九、合同的变更与终止

1. 本合同的任何变更须经双方书面协议确认。
2. 因国家政策变化、不可抗力因素等导致无法继续履行合同,双方应及时协商处理。

十、保密条款

双方均应对因本合同履行所知悉的对方商业秘密及其他保密信息保密,未经对方书面同意不得向第三方泄露。

十一、附则

1. 本合同共______页,正本______份,双方各执______份,具有同等法律效力。
2. 本合同的解释权归合同双方所有,双方均可依据法律法规对本合同进行解释。

甲方(签字):________________
乙方(签字):________________

日期:_____年____月____日

《城市商业综合体建筑工程施工合同(含装饰与安全保障).docx》

合同编号:__________________签约地点:__________________签约日期:_____年____月____日甲方:_____________________________ 法定代表人:_______________________ 地址:_____________________________ 联系电话:_________________________ 乙方
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