合同编号：____________________

合同签署日期：____________________

发包方（甲方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

电话：______________________________

承包方（乙方）：___________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

电话：______________________________

鉴于：

1. 甲方计划在__________________地区建设一座城市综合体，第一期为土建工程，现需委托乙方进行施工服务。
2. 乙方具备相应的施工资质和能力，并愿意承担本合同项下的施工任务。

为明确甲方与乙方之间的权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成以下协议：

第一章 合同目的

本合同的目的在于明确双方在城市综合体第一期土建工程施工中的权利与义务，确保工程的顺利进行，提高施工效率，保障施工质量，维护双方的合法权益。

第二章 工程概况

1. 工程名称：城市综合体第一期土建工程。
2. 工程地点：________________________。
3. 工程规模：总建筑面积约为_________平方米，包含____栋建筑及相关基础设施。
4. 工程内容：包括但不限于土方开挖、基础施工、框架结构及相关附属工程。

第三章 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应按合同约定及时支付施工款项。
1.2 甲方应为乙方提供必要的施工现场条件，包括图纸、技术资料及施工所需材料。
1.3 甲方有权监督施工进度和质量，并要求乙方进行整改。
1.4 若甲方未按时支付款项，乙方有权停止施工并要求甲方承担相关责任。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工。
2.2 乙方应保证施工人员具备相应的资质，确保施工安全。
2.3 乙方应定期向甲方报告施工进度，并如实反映施工中遇到的问题。
2.4 若因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四章 合同条款

1. 合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）_______________（小写：________元），具体分期付款方式如下：
1.1 合同签订后，甲方付款______%。
1.2 施工达到______%时，甲方支付______%。
1.3 工程竣工验收合格后，甲方支付______%。

2. 工程进度：
2.1 工程开工日期：______________。
2.2 工程竣工日期：______________。
2.3 乙方应按照约定的时间节点完成相应的施工内容。

3. 质量要求：
3.1 乙方需严格按照国家和地方的建筑施工规范进行施工，确保工程质量符合相关标准。
3.2 甲方有权对施工质量进行检查，如发现质量缺陷，乙方应无条件进行整改。

4. 工程变更：
4.1 项目实施过程中，如需变更工程内容，应由甲乙双方协商一致并签订补充协议。
4.2 由于设计变更导致的费用增加或工期延长，由甲方承担。

第五章 违约责任

1. 甲方违约责任：
1.1 如甲方未按时支付施工款项，需支付乙方逾期付款金额______%的违约金。
1.2 因甲方原因导致乙方停工的，甲方需负责赔偿乙方由此产生的直接损失。

2. 乙方违约责任：
2.1 如乙方未按照约定时间完成施工，需向甲方支付延期完成部分工程总价______%的违约金。
2.2 乙方若未按规定整改质量缺陷，甲方有权要求减免相应的款项。

第六章 合同生效及其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，除非另有约定。
2. 本合同的解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
3. 双方如在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：______________________

日期：_____________________________