本合同由以下双方于____年____月____日订立：

甲方（委托方）：_____________________________

住所：_______________________________________

联系人：_____________________________________

联系电话：__________________________________

乙方（承包方）：_____________________________

住所：_______________________________________

联系人：_____________________________________

联系电话：__________________________________

鉴于甲方拟对其位于__________的住宅小区进行外墙涂装及修缮，乙方具备相关的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议，共同遵守：

第一条 合同目的

本合同的目的是确定甲方委托乙方进行住宅小区外墙涂装及修缮的具体事宜，明确双方的权利和义务，确保施工质量和工期。

第二条 工程概况

1. 工程名称：__________住宅小区外墙涂装及修缮工程。
2. 工程地点：__________。
3. 工程内容：包括外墙的涂装、修缮和其他相关附属设施的维护。
4. 工程工期：自____年____月____日至____年____月____日，共计____天。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程的进度和质量进行监督，定期进行检查，确保施工符合约定的标准。
2. 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。
3. 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括安全措施和所需施工资料。
4. 甲方应在施工前与乙方共同制定施工方案，协商确定工序及标准。
5. 若因甲方原因影响施工进度，甲方应承担相应的责任。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方应按照合同约定的时间、质量标准和施工图纸完成施工任务。
2. 乙方应保证施工过程中采用的材料和工艺符合国家标准及行业规范，确保施工质量。
3. 乙方应在施工完成后进行自检，并提供工程验收所需的相关文件及材料。
4. 乙方的施工人员应进行必要的安全培训，确保施工安全。
5. 在施工期间，乙方应妥善管理施工现场，保持现场环境卫生，避免对周围居民造成影响。

第五条 合同价款及支付方式

1. 合同总价为人民币：__________（大写：__________）。
2. 付款方式：甲方在合同签署后支付定金____%，开工后支付工程款____%，工程完成后，待甲方验收合格后支付剩余款项____%。
3. 付款时间：甲方应在规定的时间内将款项支付至乙方指定账户。

第六条 工程变更

1. 在施工过程中，如需对工程内容进行调整或变更，双方应以书面形式达成一致，并签署变更协议。
2. 因设计变更或甲方要求的施工内容变更导致的费用及工期调整，由双方协商确定。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按时支付工程款，应自逾期之日起支付乙方逾期付款利息，利息按年利率的____%计算。
2. 若乙方未按约定的工期完成施工，乙方应向甲方支付相当于合同总价____%的违约金。
3. 若因乙方施工不合格造成的全部损失由乙方承担，甲方有权要求乙方重新施工，并自行承担相应费用。

第八条 工程验收

1. 乙方完工后，应及时通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后____个工作日内前往现场验收。
2. 验收合格后，甲方应在____个工作日内签署验收合格证明。
3. 如发现工程存在缺陷，甲方有权要求乙方在规定期限内进行整改。

第九条 合同的生效与终止

1. 本合同自双方签署之日起生效，至工程验收合格、款项结清后终止。
2. 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致合同无法履行，双方应协商处理。

第十条 争议解决

1. 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则

1. 本合同的任何修改、补充应以书面形式予以明确，并经双方签字方可生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________

日期：____年____月____日