甲方（委托方）：_____________________________
地址：____________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：______________________________

乙方（承包方）：_____________________________
地址：____________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市商业综合体的设计、施工及后期维护服务达成如下协议：

一、项目概述
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目。
2. 项目地点：____________________________________。
3. 项目规模：总建筑面积约__________平方米。

二、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的设计、施工及维护进行监督和检查，确保项目符合相关法律法规和标准。
2. 甲方应在合同签署后及时提供乙方项目所需的所有相关资料及信息。
3. 甲方有义务按合同约定支付乙方的工程款项。
4. 甲方应协助乙方协调与政府及相关职能部门的关系，确保施工顺利进行。
5. 甲方若需变更项目设计，应提前书面通知乙方，并协商签署变更协议。

三、乙方的权利和义务
1. 乙方应根据甲方提供的资料及要求，按时保质完成设计、施工任务，并确保工程质量符合国家标准。
2. 乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款项。
3. 乙方应在施工前向甲方提交详细的施工计划，并在施工过程中保持与甲方的及时沟通。
4. 乙方在施工过程中应严格遵守安全管理规定，确保施工现场的安全。
5. 乙方应在项目竣工后提供相关的工程验收材料及质量保证文件，并负责为甲方提供必要的维护和服务。

四、合同条款
1. 合同总金额及支付方式
1.1 本合同总金额为人民币__________元（￥__________）。
1.2 甲方应按照以下约定支付乙方工程款项：
1.2.1 合同签署后支付合同总金额的30%作为预付款；
1.2.2 土建施工完成后支付合同总金额的50%；
1.2.3 工程竣工并验收合格后支付合同总金额的20%。

2. 工程期限
2.1 工程开工日期为__________，计划工期为__________，若无特殊情况，乙方应按时完成施工。
2.2 工期延误的情况包括但不限于不可抗力因素、甲方未按时提供必要资料等。

3. 设计及施工变更
3.1 若甲方对已完成的设计提出修改意见，应由乙方及时进行调整，增加设计费用应另行协商。
3.2 若因设计变更导致施工工期发生延长，双方应协商新的工期。

4. 质量保证
4.1 乙方应按照国家相关标准履行施工及材料采购责任，确保工程质量。
4.2 乙方需提供不少于两年的工程质量保证期，期间如发现质量问题，乙方应负责及时维修。

五、违约责任
1. 若甲方未按合同约定期限支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按欠款金额的千分之五计算。
2. 若乙方未能按期完成工程，除不可抗力因素外，需向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五计算，直至实际竣工日期为止。
3. 任何一方如因违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因违约所产生的损失，包括但不限于直接经济损失及相关费用。

六、合同生效条件
1. 本合同自双方签署盖章之日起生效。
2. 未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决
1. 本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：___________
乙方（签字）：__________________ 日期：___________