甲方（发包方）： [甲方公司名称]
法定代表人： [法定代表人姓名]
地址： [甲方公司地址]
联系电话： [联系电话]

乙方（承包方）： [乙方公司名称]
法定代表人： [法定代表人姓名]
地址： [乙方公司地址]
联系电话： [联系电话]

鉴于甲方拟在 [具体地址] 建设高层住宅项目（以下简称“项目”），乙方拥有相关的施工资质和经验，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、合同范围
1.1 本合同包括项目的基础建设和精装修部分，具体包括：
a. 土方开挖、基础施工、主体结构施工；
b. 外立面装修、市政配套工程；
c. 室内装修及配套设施安装（如水电、暖通系统等）。

二、工程费用
2.1 本项目总造价为 [总金额] 元，费用包括基础建设、精装修及相关的材料费用、人工费用及其他相关费用。
2.2 付款方式为：
a. 合同签署后，甲方支付总金额的10%作为预付款；
b. 在基坑验收合格后，支付总金额的30%；
c. 在主体结构封顶后，再支付总金额的30%；
d. 工程竣工并通过验收后，支付尾款的30%，包含质保金。

三、工期
3.1 工期从合同签署之日起，至 [竣工日期] 止，共计 [工期] 天。
3.2 乙方应严格按照工期计划进行施工，若因特殊情况需延长工期，须提前通知甲方并经甲方同意。

四、甲方的权利与义务
4.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督，乙方须定期向甲方报告工程实施情况。
4.2 甲方应按照合同规定按时支付费用。
4.3 甲方应提供必要的施工条件及设施，确保乙方可以顺利进行施工。

五、乙方的权利与义务
5.1 乙方应按照设计图纸及有关规定，保证工程质量，确保施工安全。
5.2 乙方需自备施工所需材料，所用材料应符合国家及行业标准，确保品质。
5.3 乙方需负责施工现场的安全管理，保护施工人员及周围居民的安全。

六、质量标准与验收
6.1 工程质量须符合国家及地方相关标准，及甲方的特殊规定。
6.2 乙方应在竣工后的 [验收期限] 天内通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后的 [验收期限] 天内组织验收，如验收合格，应签署验收报告。

七、违约责任
7.1 任何一方未能履行本合同条款，均需承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
7.2 若乙方未能按期完成施工，每延迟一天，需向甲方支付合同金额的 [延迟支付比例]% 作为违约金。
7.3 甲方未按期支付合同款项，乙方有权要求甲方支付合同金额的 [延迟支付比例]% 作为违约金。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；
8.2 若协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除
9.1 合同签署后，任何一方需变更合同内容，应提前30天书面通知对方，并达成书面协议。
9.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可书面解除合同，并无须承担违约责任。

十、合同生效
10.1 本合同经双方授权代表签字并加盖公章后生效。
10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十一、其他
11.1 双方在合同的履行过程中，如有未尽事宜，可另行签署补充协议，并与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。

甲方（发包方）：
签字：
日期：

乙方（承包方）：
签字：
日期：