甲方：_______________________________（以下简称“甲方”）

地址：________________________________

联系人：_____________________________

联系方式：___________________________

乙方：_______________________________（以下简称“乙方”）

地址：________________________________

联系人：_____________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方拟在城市中心区域建设一座商业综合体，并且需要专业的设计、施工和后期维护服务，乙方具有相应的资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一章 合同的定义与范围

1.1 本合同是关于甲方委托乙方进行城市中心商业综合体的设计、施工及后期维护服务的法律文件，具体包括但不限于建筑设计、土建施工、机电设施安装及竣工后的维护等工作。

1.2 本合同所涉及的项目包括但不限于：项目规划设计、施工图设计、施工实施、验收、维护服务及其他与该项目相关的任何工作。

第二章 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量及安全标准完成相关服务。

2.1.2 甲方应及时提供乙方所需的设计资料、现场条件及其他相关信息，确保乙方的工作顺利进行。

2.1.3 甲方需按合同约定向乙方支付相应的费用，费用支付方式、时间详见合同条款。

2.1.4 甲方有义务对乙方提交的设计方案进行审核及反馈，并及时协调相关单位，确保设计方案通过审批。

2.1.5 甲方应对乙方在施工过程中发生的损失承担必要的责任（不包括乙方的故意行为或重大过失所导致的损失）。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方应根据甲方的要求，按照国家及地方有关法律法规进行设计与施工，确保工程的质量与安全。

2.2.2 乙方有权要求甲方按时支付项目相关费用，若甲方未按时支付，乙方有权暂停工程进度。

2.2.3 乙方需在合同约定的时间内提交设计方案及施工计划，并依据甲方的反馈意见进行修改和完善。

2.2.4 乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工现场的安全生产。

2.2.5 乙方应在工程竣工验收后，提供不少于12个月的维护服务，并负责修复因施工质量造成的缺陷。

第三章 合同条款

3.1 合同金额：本合同总金额为人民币________元（大写：________），具体支付安排如下：

- 签订合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
- 施工阶段，依据工程进度支付总金额的40%。
- 工程竣工后，验收合格，支付合同总金额的30%。

3.2 合同期限：本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日结束。若因不可抗力原因导致工期延误，双方应进行协商，确定新的工期。

3.3 设计及施工质量标准：乙方应严格按照国家和地方的有关质量标准及规范进行设计与施工，确保工程质量符合设计要求及验收规范。

3.4 变更条款：若因设计变更、材料变更或其他原因需要变更合同内容，双方应以书面形式达成补充协议，并相应调整合同金额和工期。

3.5 保密条款：双方应对在协议履行过程中获得的商业秘密及相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第四章 违约责任

4.1 甲方违约责任：若甲方未按约定支付合同款项，应向乙方支付逾期付款的利息，利息按合同金额的每日千分之____计算。

4.2 乙方违约责任：若乙方未按约定时间完成设计或施工任务，需向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

4.3 对于因不可抗力造成的合同无法履行，双方应及时通知对方，并进行友好协商，决定是否解除合同或推迟履行。

第五章 合同的生效与争议解决

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。电子邮件确认同样视为有效。

5.2 合同期满，双方均无异议后，合同自动终止；如各方对合同条款存在争议，应友好协商解决；若协商无果，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第六章 其他事项

6.1 本合同如有未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2 本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日