甲方：______________（以下简称“甲方”）
地址：____________________________________
法定代表人：_______________________________

乙方：______________（以下简称“乙方”）
地址：____________________________________
法定代表人：_______________________________

鉴于甲方作为某小区住宅楼的建设单位，乙方作为具有合法施工资质的企业，双方经过友好协商，就该项目的基础施工工程达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：某小区住宅楼基础施工工程。
2. 工程地点：____________________________________。
3. 工程内容：包含基础开挖、基础混凝土浇筑、防水处理等工作。

二、合同价格

1. 合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）_________元（小写：_________元）。
2. 付款方式：
1) 合同签署后，甲方预付总价的30%作为预付款。
2) 工程完成50%时，甲方支付总价的40%。
3) 工程竣工验收合格后，支付剩余30%。

三、工期

1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
3. 乙方应合理安排施工进度，如遇不可抗力或其他特殊情况需及时通知甲方，可以适当延长工期。

四、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1) 甲方有权对工程的进度和质量进行监督和检查。
2) 甲方负责提供施工现场的基础设施及相关条件。
3) 按照合同规定的时间和方式支付甲方应支付的款项。
4) 甲方有权在施工过程中要求乙方改进施工方案，以确保工程质量。

2. 乙方的权利和义务：
1) 乙方应按照合同规定的工期、质量和安全施工，确保工程符合设计和相关法律法规的要求。
2) 乙方有权要求甲方提供现场必要的施工条件。
3) 乙方应对施工现场的安全和环境保护负责，确保施工过程不对周围环境造成污染。
4) 按照规定向甲方提交工程进展报告。

五、工程质量

1. 乙方应按照国家相关工程施工及验收规范进行施工，并保证工程质量符合设计和《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求。
2. 工程竣工后，甲方有权委托第三方进行质量检测，若检测不合格，乙方需负责整改并承担相关费用。

六、违约责任

1. 如果甲方未按照合同约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付未付款项的违约金，违约金为未付款项金额的5%。
2. 若乙方在施工过程中存在严重失误或故意违约导致工程质量不达标，甲方有权要求乙方承担全部整改费用及延误造成的损失。
3. 如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付每日违约金人民币（大写）_________元（小写：_________元）。
4. 若合同经甲方或乙方单方面解除，由造成解除的一方承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

七、合同变更

1. 合同内容的任何变更需甲方与乙方协商一致，并书面签署补充协议。
2. 合同变更应在不影响工程质量和完成时间的情况下进行。

八、不可抗力

1. 任何一方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同的，应即时通知对方，并提供有关证明。
2. 不可抗力事件发生后，双方应本着友好协商的原则，妥善解决相关事宜。

九、合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同生效后，双方应严格遵守，无故不得解除合同。

十、争议解决

1. 合同在执行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

十一、附则

1. 本合同共_________页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日