合同编号：__________

甲方（委托方）：__________
地址：__________
电话：__________
法定代表人/负责人：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
电话：__________
法定代表人/负责人：__________

鉴于甲方拟对其高层住宅小区进行外立面装饰及维修，乙方具备相关资质和能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同范围
1.1 本合同的主要内容包括高层住宅小区外立面的装饰及维修工程，具体包括但不限于外立面的清洁、粉刷、修复、装饰及相关配套工程。
1.2 工程地点为：__________。
1.3 工程具体内容及技术要求详见附件《工程说明书》。

第二条 工程造价及支付方式
2.1 本合同工程总造价为人民币（大写）__________元（小写：__________元）。
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签订后，甲方支付乙方工程款的30%作为预付款。
2.2.2 施工过程中，乙方可按工程进度向甲方申请支付已完成工程款的40%。
2.2.3 工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的30%工程款，验收合格后15日内支付。

第三条 工期
3.1 工程开工日期为：__________。
3.2 工程竣工日期为：__________。
3.3 如遇不可抗力等特殊情况，工期可作相应顺延，乙方应及时通知甲方。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权对工程的进度、质量进行监督和检查；
4.1.2 甲方应及时支付工程款项，提供乙方施工所需的场地、材料等；
4.1.3 甲方负责提供施工现场的安全保障和通行便利。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权按合同约定获得工程款项；
4.2.2 乙方应保证施工质量，按时完成工程，遵守安全生产管理；
4.2.3 乙方应在施工前进行全面的施工方案和安全技术交底，并确保施工人员具备相关资质。

第五条 质量标准
5.1 乙方承诺所施工的外立面装饰及维修工程须符合国家及地方相关技术标准和行业规范。
5.2 甲方有权委托第三方进行质量检测，检测不合格的，乙方负责整改并承担相应费用。

第六条 验收
6.1 工程竣工后，甲方应及时组织验收，验收合格后，双方签署验收合格报告。
6.2 若工程未达到合同约定的质量标准，甲方有权拒绝验收，并要求乙方限期整改。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按时支付工程款，需向乙方支付逾期付款的每日千分之五的违约金。
7.2 如乙方未按时完成工程或工程质量不合格，则应承担延误期间工程款每日千分之三的违约金，并负责因工程质量不合格而发生的相关费用，如整改费、重修费等。
7.3 任意一方违反合同条款的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权就此向对方索赔。

第八条 保修条款
8.1 乙方对本合同项下的工程质量提供保修期，保修期为自竣工验收合格之日起算的两年。
8.2 在保修期内，如因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方书面通知后，及时无偿进行修复。
8.3 保修期满后，如因正常使用造成的损坏，乙方应提供合理的维修服务，但甲方需按乙方报价支付相关费用。

第九条 合同变更与解除
9.1 本合同的变更须经双方书面协商一致，形成书面变更协议。
9.2 任何一方在合同履行期间，如发现对方存在重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第十条 争议解决
10.1 本合同在执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任意一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
10.2 如因一方违约所导致的争议，违约方应承担由此产生的全部费用。

第十一条 其他条款
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
11.3 本合同的附件为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：__________
日期：__________

乙方（签字）：__________
日期：__________