本协议由以下双方于____年__月__日签订：

发包方（以下简称“甲方”）：_____________________
法定代表人：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_____________________

承包方（以下简称“乙方”）：_____________________
法定代表人：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方希望在其拥有的土地上建设城市综合体项目，并希望将其施工承包给乙方，乙方愿意承接该施工任务，现双方就城市综合体建设工程施工承包事项达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市综合体建设工程
1.2 工程地点：____________________
1.3 建设规模：_____________________（包括建筑面积、层数等）
1.4 工程预算：_____________________
1.5 工期：自____年__月__日至____年__月__日。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 有权要求乙方按照合同要求和图纸进行施工，并对施工质量进行监督。
2.1.2 负责提供必要的施工场地和工程需要的相关资料，包括但不限于地质报告、设计图纸等。
2.1.3 按照双方约定的付款条款及时支付工程款项。
2.1.4 维护施工现场的安全与秩序，提供必要的安全设施与消防设施。
2.1.5 负责办理与工程相关的政府审批手续。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 有权按照合同要求收取工程款项，并要求甲方履行合同条款。
2.2.2 按照设计图纸、技术规范和合同约定组织施工，确保工程质量符合国家标准及行业规范。
2.2.3 负责施工现场的安全管理，对施工人员进行安全教育和培训，确保施工安全。
2.2.4 按照合同约定的工期完成施工，及时向甲方报告工程进展情况。
2.2.5 负责施工过程中产生的废弃物、杂物的清理和处理。

第三条 合同条款
3.1 合同总价及支付方式
3.1.1 合同总价为人民币_____________________元（大写：_____________________）。
3.1.2 甲方应在签订合同后____日内预付总价的____%作为工程预付款，其余款项按以下支付节点支付：
- 施工进度达到____%时支付总价的____%；
- 工程竣工验收合格后支付总价的____%；
- 工程完结后支付剩余款项。

3.2 工期
3.2.1 合同约定工期为____天，因不可抗力因素导致的工期延误，甲方应予以接受并相应调整竣工期限。
3.2.2 乙方应在合同约定的周期内完成工作，如因乙方原因延误工期，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失。

3.3 变更与终止
3.3.1 因设计变更、工程量增减、政策变动等原因，需对本合同进行变更的，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
3.3.2 如因乙方不履行合同义务，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿损失。
3.3.3 合同可在双方协商一致的情况下终止，经协商明确应承担的责任。

第四条 违约责任
4.1 任何一方违约，需向对方支付违约金，违约金按合同总价的____%计算。
4.2 乙方未按合同计划交付工程的，每延迟一天，需支付甲方合同总价的____%作为违约金。
4.3 甲方未按期支付工程款的，每延迟一天，需向乙方支付已逾期金额的____%作为违约金。

第五条 其他条款
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，必要时签订补充协议。
5.3 本合同的一切争议应首先由双方友好协商解决，如协商不成，任何一方可向合同签署地的法院提起诉讼。
5.4 本合同一式贰份，甲乙双方法定代表人或授权代理人签字盖章后生效，双方各持一份。

甲方（盖章）：_____________________
法定代表人或授权代理人（签字）：_____________________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________________
法定代表人或授权代理人（签字）：_____________________
日期：____年__月__日