合同编号：____________________

签订日期：______年______月______日
签订地点：____________________

甲方（发包方）：_______________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方拟建设城市商业综合体项目（以下简称“项目”），需要委托乙方负责该项目的设计和施工工作；同时乙方具备进行该项目设计与施工一体化的能力，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，友好协商达成如下协议。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设过程中的权利与义务，保障项目的顺利实施及合法权益。

第二条 项目概况
1. 项目名称：_________________________
2. 项目地点：_________________________
3. 项目规模及内容：_________________
（包括总建筑面积、功能分区、重要设施等）
4. 工期：自______年______月______日起至______年______月______日止，工期总计______日历天。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照甲方要求，提交设计方案并进行施工。
2. 乙方负责项目的设计、施工及相关验收工作。
3. 乙方应遵守国家的施工规范及质量标准，确保建设工程的质量达到合同约定的要求。
4. 乙方有权利对甲方提出的设计变更方案做出合理建议，但需获得甲方书面确认后实施。
5. 乙方应在施工期间，做到文明施工，遵守相关法律法规，维护施工现场的安全与环境卫生。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
2. 甲方有权对乙方的设计及施工过程进行监督与检查。
3. 甲方应及时提供乙方施工所需的相关资料、信息及场地。
4. 甲方如需变更设计方案，应提前书面通知乙方，并与乙方协商变更方案及增加的费用。
5. 甲方应保证施工场地的合法性，如因场地问题导致的相关法律责任，由甲方负责。

第五条 合同价格与付款方式
1. 合同总价为人民币（¥）___________________，包括但不限于设计费、施工费、劳务费、税费及其他相关费用。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方总价的______%作为预付款；
（2）施工过程中，甲方根据工程进度按照______%支付；
（3）项目竣工验收合格后，支付尾款______%。
3. 乙方应提供有效的发票或收据，甲方应在收到发票后的______个工作日内完成付款。

第六条 设计与施工进度
1. 乙方应根据甲方的要求和相关法律法规，制定详细的设计及施工计划，并报甲方审批。
2. 乙方应按照批准的计划推进项目建设，并定期向甲方报告工程进展情况。
3. 如乙方遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等），应及时通知甲方并进行合理安排；如因乙方原因导致工期延误，乙方需承担相应责任。

第七条 验收与保修
1. 施工完成后，甲乙双方应共同进行验收。验收合格后，双方应签署验收合格证明。
2. 乙方保证所实施的工程在验收合格后，享有______年的保修期。保修期内因乙方责任造成的质量问题，乙方应无偿进行修复。
3. 甲方如需对工程进行维修，须提前通知乙方；如因甲方自行维修造成的损失，由甲方自负其责。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定期限支付款项，需向乙方支付逾期款项总额_____%的违约金。
2. 乙方如未按合同约定的工期完成施工，需按照未完成部分合同金额的_____%向甲方支付违约金。
3. 因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担对方因此产生的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更须经双方书面同意。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时，可解除合同。
3. 任何一方若存在严重违约行为，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的责任。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
本合同自双方代表签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________
（签字或盖章） （签字或盖章）

法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日