甲方（业主）：某市中心商业综合体项目开发有限公司
地址：某市某区某街道123号
法定代表人：张三
联系方式：13800000000

乙方（承包商）：某建筑工程公司
地址：某市某区某工业园区456号
法定代表人：李四
联系方式：13900000000

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就某市中心商业综合体建筑工程施工（以下简称“本工程”）达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市中心商业综合体
1.2 工程地点：某市中心区域某块地块
1.3 工程规模：总建筑面积约为50000平方米，包括地下停车场、商业区及办公区等功能设施。
1.4 工程内容：包括但不限于项目的设计、施工及后期维护服务。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对乙方的施工质量和进度进行监督和检查，确保工程按照合同约定进行。
2.1.2 甲方应负责及时提供与本工程相关的所有必要文件、资料及批准，确保乙方的施工能够顺利进行。
2.1.3 甲方须按合同约定的支付时间和方式向乙方支付工程款项。
2.1.4 甲方有权在合同履行过程中根据实际情况对设计进行合理的调整，但须提前通知乙方并协商一致。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成本工程，确保施工安全，杜绝工伤和事故。
2.2.2 乙方有权按照合同约定收取工程款项，并在条件具备时要求甲方支付相关款项。
2.2.3 乙方在施工期间应对现场负责，维护施工区域的安全和卫生。
2.2.4 乙方应及时向甲方汇报工程进度及相关问题，并建立定期沟通机制，确保信息畅通。

第三条 工程设计
3.1 乙方应在合同签订后30日内完成本工程的初步设计方案，并提交甲方审批。
3.2 设计方案须符合国家相关规范、法律法规及甲方的实际需求。
3.3 甲方在收到设计方案后15日内予以审核，若需修改，乙方应根据甲方的意见进行调整，并重新报送审核。

第四条 工程施工
4.1 乙方应在收到甲方的开工通知后15日内开工，施工周期为12个月，特殊情况可由双方协商决定。
4.2 乙方应按照国家及地方的相关法律法规进行施工，确保工程质量和施工安全。
4.3 工程的中期检查和验收应在施工进度的不同阶段进行，乙方应保证现场的材料、设备及工艺符合设计和规范要求。

第五条 费用及支付
5.1 本工程总造价为人民币（大写）_____________元，具体支付方式如下：
5.1.1 合同签订后，甲方支付乙方总造价的30%作为预付款；
5.1.2 工程进度款按月结算，结算周期为每月的最后一天，由乙方提供结算报告，甲方10日内审核并支付；
5.1.3 工程竣工后，验收合格的15日内支付剩余款项。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按约定时间支付工程款，甲方应向乙方支付未支付金额5%的违约金。
6.2 若乙方未能按期完成施工，需按未完工程金额的5%支付违约金，并承担由此造成的甲方损失。
6.3 完工后，乙方对工程质量承担保修责任，保修期为两年，期间因质量问题造成的损失由乙方负责。

第七条 合同生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。

第八条 争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同的所有内容及解释均适用中华人民共和国法律。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事宜，须由甲乙双方另行协商达成书面补充协议。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_______________
日期：______年____月____日