甲方（业主）：_________

地址：____________________

联系方式：_______________

乙方（施工方）：_________

地址：____________________

联系方式：_______________

鉴于甲方希望对其位于____________________的三室两厅房屋进行现代风格的装修，乙方是合法注册的装修施工单位，双方本着自愿、公平、诚实守信的原则，就装修施工及工程管理事宜达成如下协议。

第一章 项目概述

1.1 项目地址：甲方的三室两厅房屋位于____________________。

1.2 项目内容：乙方负责施工的内容包括但不限于房屋结构改造、墙面粉刷、地面铺装、卫生间及厨房装修、电气安装、灯具安装、门窗更换等，具体内容详见附件《装修设计方案》。

1.3 装修风格：本项目采用现代风格，依据设计方案进行施工，确保整体风格一致。

第二章 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权随时对施工进度、施工质量进行监督。

2.1.2 甲方应按时支付合同约定的各项费用；若因甲方原因导致的费用增加，甲方应承担相关责任。

2.1.3 甲方应及时提供必要的施工条件，包括水、电、场地等。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方应按照合同约定的时间、地点、高质量地完成装修施工。

2.2.2 乙方有权要求甲方按时支付款项；如甲方未按约定支付，乙方有权暂停施工。

2.2.3 乙方应遵守施工安全规定，确保施工过程中的安全，必要时应对甲方进行安全教育。

第三章 合同条款

3.1 合同金额：合同总金额为人民币_________元（大写：_________元），具体依据附件《施工预算表》中的明细条款执行。

3.2 付款方式：合同款项分为三期支付：

3.2.1 首付款：合同签署后5日内，甲方支付总金额的30%作为首付款。

3.2.2 中期款：工程完成50%时，甲方支付总金额的40%。

3.2.3 尾款：工程竣工后，甲方验收合格后5日内支付剩余30%。

3.3 工期：合同签署后，乙方应在______日内完成装修施工，具体工期须经甲乙双方协商确定，并在合同附件中予以确认。

3.4 项目变更：如在施工过程中须变更设计内容，甲方应及时书面通知乙方，双方需另行协商并签署变更协议，相关费用按变更协议处理。

3.5 施工期限延误：如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，并在情势允许的情况下，双方协商调整工期。

第四章 质量验收

4.1 质量标准：乙方所提供的施工材料和工艺应符合国家相关行业标准及建筑工程质量验收规范。

4.2 验收程序：工程完成后，甲方应在____日内进行验收。如甲方对工程质量有异议，应在验收期间内通知乙方进行整改，整改验收期为____日。

4.3 质保期：自工程竣工验收合格之日起，乙方应对所施工的工程提供____年质量保修，保修期内出现质量问题，乙方应无偿维修。

第五章 违约责任

5.1 甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拖欠款项的____%。

5.2 乙方违约责任：如乙方未按工期完成施工或未达到约定质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.3 不可抗力：因不可抗力因素导致甲方或乙方无法履行本协议的，不视为违约，双方应妥善协商处理。

第六章 合同的生效与变更

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本协议的任何修改与补充，均应以书面形式经双方协商一致后签署，形成书面文件，方可生效。

6.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七章 其他约定

7.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商并达成补充协议。

7.2 在履行本协议的过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：______________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________ 日期：______年____月____日