合同编号：_________

甲方：_________（以下简称“甲方”）

地址：_________

联系方式：_________

乙方：_________（以下简称“乙方”）

地址：_________

联系方式：_________

鉴于：

1. 甲方是某市中心商务楼的业主，拥有该项目的所有权和管理权；
2. 乙方是一家具有合法资质的建筑施工公司，具备承接本合同项下工程的能力和资源。

经友好协商，甲乙双方本着互利共赢的原则，就某市中心商务楼的建筑全面施工及相关工程管理服务事项达成如下协议：

第一条 合同范围

本合同的承包工程包括但不限于：商务楼的整体结构施工、内外装饰、机电安装及工程管理服务等。具体工作内容和要求详见附件一《施工图纸及工程技术规范》。

第二条 施工周期

1. 工程开工日期：_________。
2. 工程竣工日期：_________。
3. 如因不可抗力或双方协商一致的情况，工期可以适度延长，延长事宜应形成书面文件并由双方签署。

第三条 权利与义务

甲方权利与义务：

1. 按照合同约定按时支付乙方工程款项。
2. 提供必要的施工条件，包括施工场地及周边环境的合理使用。
3. 在施工过程中，及时提出设计变更要求，并协助乙方获取相关批准。
4. 有权对施工进度、质量进行监督与检查，提出整改意见。

乙方权利与义务：

1. 负责按照合同约定的标准及进度进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。
2. 设立项目经理及相应施工团队，负责工程的全面管理。
3. 定期向甲方汇报施工进度及质量情况，确保沟通及时有效。
4. 对于因自身原因导致的工程延误或质量问题，负责整改并承担相关责任。

第四条 工程款项及付款方式

1. 工程总造价为：人民币_________元（大写：_________）。
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方支付工程总价的20%作为预付款；
b. 工程进行到50%时，甲方支付总价的30%；
c. 工程竣工后，甲方支付总价的40%；
d. 所有款项的支付均需先由甲方进行验收，确认进度和质量后方可支付。
3. 乙方需在每次付款前向甲方提交相应的发票。

第五条 工程变更及设计变更

1. 甲方如需变更工程内容，须提前书面通知乙方，乙方应在收到通知后3个工作日内向甲方提交变更方案及预算。
2. 变更确认后双方需签署书面变更协议，并按照新的预算及进度进行。

第六条 违约责任

1. 甲方如未按时支付款项，需承担逾期付款的违约金，按应付款项的每日千分之一计算。
2. 乙方如未按时完成工程或未达到约定的质量标准，除需承担整改责任外，还需向甲方支付相应的违约金，每延误一天支付总工程款的千分之一。
3. 任何一方如因违反协议给对方造成损失的，需承担赔偿责任。

第七条 合同的解除

1. 一方如发现对方存在重大违约行为，有权书面通知对方并解除合同。
2. 如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，双方应及时协商，达成一致意见后终止合同。

第八条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程款项支付完毕及相关事项付诸完成为止。

第九条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可提交_________仲裁委员会进行仲裁，仲裁过程遵循该委员会的相关规定，并以最终裁决为准。

第十条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

地点：_________