甲方（发包方）：某市房地产开发有限公司
地址：某市某区某路100号
法定代表人：张三
联系电话：12345678901

乙方（承包方）：某市建筑工程有限公司
地址：某市某区某街50号
法定代表人：李四
联系电话：09876543210

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就某市住宅小区高层建筑施工（包括土建、装饰及园林绿化）事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程地点：某市某住宅小区
1.2 工程名称：某市住宅小区高层建筑项目
1.3 工程内容：本合同包括土建部分、室内外装饰部分及园林绿化部分。
1.4 工程规模：总建筑面积约为**平方米，具体以甲方提供的设计图纸为准。

第二条 工程款项
2.1 总价款：本工程的总承包价为人民币**元（大写：**元整），具体支付方式见下文。
2.2 付款方式：
2.2.1 签订本合同后，甲方需在**日内支付合同总价的30%作为预付款。
2.2.2 在工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%作为中期款。
2.2.3 在工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的30%作为尾款。
2.2.4 余款**%将在保修期满后的**日内支付。

第三条 工期
3.1 工期：工程开工日期为合同生效之日起，竣工日期为合同生效之日起**个月内。
3.2 甲方应在乙方开工后及时进行现场配合，提供施工所需的各种条件，确保工程按期完成。
3.3 因合同外因素造成的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，双方协商延期方案。

第四条 权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 有权对工程进展进行监督、检查；
4.1.2 提供必要的施工场地、临时用水用电及其他配合条件；
4.1.3 按约定时间向乙方支付工程款项；
4.1.4 在保修期内负责提供必要的维修条件。

4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 按照设计要求、国家及地方有关标准，保证工程质量；
4.2.2 负责施工期间的安全生产及工地卫生；
4.2.3 及时向甲方汇报工程进展情况；
4.2.4 及时清理施工现场，保持施工环境整洁。

第五条 工程质量
5.1 认定标准：工程应符合国家及行业标准、设计图纸及甲方的特殊要求。
5.2 质量保证：乙方应提供不少于两年的质量保证期，自竣工验收合格之日起计算。

第六条 违约责任
6.1 甲方责任：
6.1.1 若甲方未按约定时间支付工程款，需按照欠款金额的每日千分之一支付乙方违约金；
6.1.2 因甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求顺延工期，并可索要因此产生的额外费用。

6.2 乙方责任：
6.2.1 若乙方未能按合同约定完成施工，需承担按合同总价的5%支付甲方的违约金；
6.2.2 施工质量不符合约定标准，乙方应承担全部整改责任，并承担因此产生的相关费用。

第七条 合同生效及变更
7.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同的任何变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

第八条 争议处理
8.1 合同履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》和有关法规执行。

甲方（签字）：______________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________
日期：____年__月__日