甲方（委托方）：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就新建三层独立住宅的施工服务达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间就三层独立住宅的建设施工服务达成的具体条款与条件，确保工程质量、施工进度以及双方的权益。

二、工程概况
1. 工程名称：新建三层独立住宅项目
2. 工程地点：___________________________
3. 建筑面积：_________平方米
4. 结构类型：___________________________
5. 设计单位：___________________________（如适用）

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应按合同约定及时支付施工费用。
1.2 甲方有权对施工过程进行监督并随时要求乙方提供工程进度、质量等相关信息。
1.3 甲方应负责提供施工所需的各类证照和批准（如规划许可证、施工许可证等）。
1.4 甲方应对乙方的施工人员提供必要的工作条件，确保乙方能够正常施工。
1.5 甲方有权要求乙方对不合格的工程进行整改，并有权对工程进行验收。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，实施工程施工，确保工程的安全、质量。
2.2 乙方应按照合同约定的时间进场施工，并确保工期的顺利完成。
2.3 乙方有权根据实际情况提出工程变更的建议，必要时应说明理由并获得甲方同意。
2.4 乙方应在施工过程中做好安全防护措施，避免人身和财产损失。
2.5 乙方应在工作完成后，及时进行质量检验，并提供保修期内的维修服务。

四、合同条款
1. 工程造价与付款方式
1.1 本合同总造价为人民币（大写）：__________________________（小写：¥__________）。
1.2 付款方式：
- 合同签订后，甲方支付总造价的30%作为预付款；
- 施工过程中，甲方根据工程进度支付50%；
- 工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的20%。

2. 工程进度
2.1 工程施工期限为_______天，自乙方进场的次日开始计算。
2.2 甲方有权对工程进度进行监控，如施工进度未达到约定，甲方有权要求乙方改正。

3. 工程质量
3.1 乙方应按照国家相关标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。
3.2 竣工后，甲方应对工程进行验收，如发现质量问题，乙方应负责整改。

4. 因不可抗力因素造成的损失
4.1 若因自然灾害、战争、罢工等不可抗力原因，导致工程无法按期完成，乙方可申请延长工期。
4.2 受影响一方应在14个工作日内通知对方，并提供相关证明。

五、违约责任
1. 若一方未按合同约定履行义务，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失。
2. 若施工期间，因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总造价的_________%。
3. 如甲方未按约定支付费用，乙方有权停止施工，并要求甲方支付停工期间的相关费用。

六、合同的生效与解约
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同履行期间，任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，并说明理由。
3. 合同解除后，双方应按照实际履行情况进行清算，结清应付与应收款项。

七、争议的解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，任一方有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本合同共_____________页，正本____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方另行协商，形成书面补充协议。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日
地点：___________________________