合同编号：______________

甲方（发包方）：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市商业综合体建筑施工及相关设计与总承包服务事宜达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同所涉的城市商业综合体项目（以下简称“工程”），包括但不限于设计、施工、监督、检验、竣工验收等一切相关服务。

1.2 具体工程概况、位置、规模、设计标准及其他相关信息详见《工程概况附件》（附件一）。

第二条 合同金额及付款方式

2.1 本合同总价为人民币（大写）：______________元（小写：______________元），包括设计费用、施工费用及其他相关费用。

2.2 甲方同意按照以下节点付款：
（1）合同签署后，支付合同总额的30%作为设计费用预付款；
（2）设计方案初步审核通过后，支付合同总额的40%作为施工启动款；
（3）工程中期（达到____%进度）验收合格后，支付合同总额的20%作为工程进度款；
（4）工程竣工后，经甲方验收合格，支付剩余10%的尾款。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 甲方有权对工程进行监督和检查，确保工程按合同约定进行。

3.2 甲方应根据双方约定及时支付合同款项，保证乙方的正常施工。

3.3 甲方应按时提供施工所需的相关资料和资料的真实性、合法性负责。

3.4 甲方应按照合同约定，及时组织各类验收，确保项目顺利进行。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方有权获取甲方提供的与工程相关的有效信息、资料，及时开展设计和施工。

4.2 乙方应按合同约定，保质保量完成建设施工及设计工作，并保证工程按时竣工。

4.3 乙方应遵守法律法规和施工现场的管理规定，确保安全生产，保证施工质量，防止和控制环境污染。

4.4 乙方应根据甲方的意见和建议，对设计方案进行合理的调整，但需保证项目总体目标不改变。

第五条 工程进度及质量管理

5.1 乙方应根据合同约定的时间节点，合理安排施工进度，确保工程在约定的时间内完成。

5.2 乙方应保证所用材料及施工工艺符合国家及行业标准，确保工程质量达到设计要求。

5.3 乙方需定期向甲方汇报工程进度，若出现进度延误，乙方需及时向甲方说明原因并制定补救措施。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按合同约定支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按照每天千分之五计算。

6.2 若乙方未按合同约定的时间节点完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期责任金，责任金按照每天千分之五计算。

6.3 因不可抗力导致的违约，双方均不承担责任。但应及时通知对方，并在合理时间内协商解决措施。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本合同的任何变更需经双方书面确认。

7.2 在某些特殊情况下，甲方可以单方面解除合同，但需提前_______天通知乙方，且甲方应赔偿乙方已发生的合理费用。

7.3 乙方在以下情况下可解除合同：
（1）甲方未按时支付款项；
（2）甲方提供的资料虚假或明显不符合规定，影响工程进度的。

第八条 合同的生效与履行

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工并完成验收之日止。

8.2 本合同的履行地点为____________________，双方应在履行过程中密切配合，确保项目顺利进行。

第九条 争议解决

9.1 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

10.1 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

10.2 本合同未尽事宜，双方可通过书面补充协议的形式予以解决。

甲方（签字）：_____________________ 日期：_______年______月_____日

乙方（签字）：_____________________ 日期：_______年______月_____日

附件一：工程概况附件