甲方：________________________（以下简称“甲方”）
地址：________________________
法定代表人：__________________

乙方：________________________（以下简称“乙方”）
地址：________________________
法定代表人：__________________

鉴于甲方欲在__________________地区建设城市综合体，乙方具备相应的施工能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 工程项目概述
本合同所述工程为“城市综合体建设”项目，包含土建、机电与景观工程服务，具体内容包括但不限于：
1. 土建工程：基础、主体结构、外立面及室内装修等；
2. 机电工程：电气安装、给排水、暖通空调等；
3. 景观工程：园林绿化、景观小品、硬质景观等。

第二条 合同总金额及支付方式
金额：本合同约定工程总金额为人民币________元（大写：________________）。
支付方式：
1. 合同签订后，甲方支付乙方总金额的30%作为预付款；
2. 在土建工程完成且通过甲方验收后，支付总金额的40%；
3. 在机电工程完成并通过验收后，支付总金额的20%；
4. 工程竣工验收合格后，支付余款10%。

第三条 工程工期
1. 工程开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。
2. 乙方应提前___天通知甲方，确保甲方能够安排相应的管理人员进行监督与验收。

第四条 双方权利和义务
甲方权利和义务：
1. 甲方有权对乙方施工进度及质量进行监督与检查；
2. 甲方应按约定支付工程款项；
3. 甲方应提供施工现场的必要条件和施工资料，配合乙方的施工工作。

乙方权利和义务：
1. 乙方应按照合同规定的期限和质量标准进行施工；
2. 乙方有权要求甲方提供必要的协助与支持；
3. 乙方必须对施工场地及周边环境负责，确保施工过程中的安全与文明施工。

第五条 工程变更
1. 如因设计变更、政策调整等原因需要变更工程内容，甲乙双方应及时协商并签署书面变更协议；
2. 变更所涉及的费用及工期调整，双方应根据实际情况做出妥善处理。

第六条 违约责任
1. 如甲方未能按照约定时间支付款项，需向乙方支付未付款项0.5%作为违约金；
2. 如乙方未能按时完成施工，需向甲方支付工程总金额0.5%的违约金；
3. 双方如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并提供相关证明。

第七条 质量保证
1. 乙方应保证施工质量符合国家及地方相关标准，确保达到甲方的使用要求；
2. 工程竣工后，乙方应对工程质量提供______年的质量保证期。

第八条 合同生效与解决争议
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同的未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决；
3. 若协商不成，任何一方可向______人民法院提起诉讼，解决争议。

第九条 附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；
2. 附件《工程预算及技术规范》为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年__月__日