甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于：

1. 甲方作为城市综合体建设项目的发包方，拥有该项目的完整产权和相关法律文件。
2. 乙方具备相应的资质和施工能力，能够承担城市综合体的土建、机电及景观设计施工任务。

经双方协商一致，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本合同，以资共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设工程。
1.2 项目地址：____________________。
1.3 本合同的工程内容包括土建工程、机电工程及景观设计。

第二条 合同范围
2.1 乙方应按照甲方提供的设计图纸及技术规范，完成本合同约定范围内的所有施工任务。
2.2 工程项目的具体内容包括但不限于：
（1）土建工程：基础施工、主体结构施工、外立面施工等；
（2）机电工程：电气系统、给排水系统、通风空调系统等的安装与调试；
（3）景观设计施工：绿化工程、园路铺设等。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 合同总金额：人民币（大写）______________万元（¥______________）。
3.2 付款方式：
（1）预付款：甲方在合同生效后，向乙方支付合同总金额的10%作为预付款，约定为人民币（大写）______________万元（¥______________）。
（2）进度款：按月验收工程进度，依据实际开展工作量支付，具体支付比例为：竣工后支付90%。
（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方验收合格后的30日内支付剩余金额10%作为尾款。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量和数量完成工程；
（2）甲方应当按合同约定的时间向乙方支付工程款；
（3）甲方应向乙方提供施工所需的图纸、材料及相关信息，并协助乙方解决施工中的相关问题；
（4）甲方有权进行现场监督和检查，确保工程进度与质量。

4.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按合同约定和相关法律法规，保证工程质量及安全；
（2）乙方应当按甲方要求的时间、数量和质量完成工程，并承担由此产生的各项责任；
（3）乙方应及时向甲方报告工程进展及重大问题，并处理施工现场的安全与环境问题；
（4）乙方有权按照约定要求甲方支付工程款项，并有权对工程进行适当的工程变更和调整。

第五条 工程变更
5.1 本工程如需变更施工内容，应由甲乙双方协商一致并签署书面变更协议。
5.2 任何一方要求变更时，应提前至少七日通知对方，并说明理由。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期款项的千分之五每延期一天计算。
6.2 乙方违约责任：如乙方未按时完成工程或未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于罚款、赔偿损失及减付款项。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收完毕及所有款项支付完毕后自然终止。
7.2 合同的解除：
（1）甲方有权单方解除合同：因乙方未按照合同约定履行义务，影响工程进度及质量。
（2）乙方有权单方解除合同：因甲方未按约定支付工程款，给乙方造成重大损失。

第八条 争议解决
8.1 本合同如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签署补充协议。
9.2 补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______________
乙方（签字）：________________ 日期：______________