本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方：_________（以下简称“委托方”），地址：___________________________，法定代表人：_____________________。

乙方：_________（以下简称“承包方”），地址：___________________________，法定代表人：_____________________。

鉴于：

甲方为某商业综合体建设项目的投资方，计划在____（具体位置）进行建设，现需选择具备相关资质的承包方进行施工。乙方具备相应的施工资质，愿意承接该项目。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：某商业综合体建设项目

1.2 工程地点：______________________________

1.3 工程范围：包括但不限于土建工程、机电工程、装饰装修工程、室外工程等。

1.4 工程投资预算：人民币______________________________（大写：_________________）。

第二条 双方的权利和义务

2.1 委托方的权利和义务

（1）有权对工程的进度、质量进行监督和检查，及时提出整改意见。

（2）应按合同约定的时间和方式向承包方支付工程款项。

（3）负责提供施工所需的临时用水、电源等基本条件，确保承包方能够顺利施工。

（4）如需更改工程设计或施工方案，应及时通知承包方，并与其协商有关变更事项。

（5）提供必要的施工依据、图纸及其他资料。

2.2 承包方的权利和义务

（1）按照合同约定的时间完成施工任务，保证工程质量符合国家标准及合同约定的标准。

（2）有权向甲方索取与工程相关的费用，并对甲方的付款拖延行为提出异议。

（3）应遵守国家相关法律法规，以及甲方的各项管理规章制度。

（4）及时向甲方报告工程进展情况，发现问题时及时提出解决方案。

（5）如因承包方原因造成的工程延期，应承担相应的责任。

第三条 工程款项及支付方式

3.1 工程总价为人民币______________________________（大写：_________________），根据施工进度分期支付。

3.2 支付方式：

（1）工程开工前支付总价的____%。

（2）工程进行至____%时，支付总价的____%。

（3）工程竣工验收合格后，支付总价的____%。

（4）余款_____元在保修期满后支付。

3.3 甲方应在收到承包方的付款申请后____日内完成付款。

第四条 工程变更

4.1 甲方在施工过程中如需对设计进行变更，必须以书面形式通知承包方，承包方应尽快提供变更后的施工方案和费用清单。

4.2 变更的材料及工程费用应依据双方协商的结果进行调整。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任

（1）如甲方未按照合同约定的时间支付工程款，需向承包方支付未付款项____%的违约金。

（2）如甲方任意变更设计导致承包方损失，甲方应承担因变更导致的相应损失。

5.2 承包方违约责任

（1）如承包方未按照合同约定的时间完成工程，需向甲方支付因延误造成的损失，违约金按总合同金额的____%计算。

（2）如承包方施工质量不合格，需负责修复，且需承担因此产生的所有费用。

第六条 合同的生效及解除

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 如因不可抗力因素使一方无法履行合同，受影响方应及时通知另一方，并在合理时间内提供相应的证明文件。

6.3 如一方严重违反合同约定，另一方有权提出解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

8.2 合同未尽事宜，由双方另行协商，签署书面补充协议。

甲方（签字）：________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：____年____月____日

（合同附件包括项目施工图纸、身份证明文件、公司资质证明等）