甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：____________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：____________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市综合体项目建设施工相关事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、项目概况
1. 项目名称：城市综合体项目
2. 项目地址：__________________________________
3. 工程范围：本合同涉及土建、机电与装饰工程，具体包括但不限于基础工程、结构工程、机电设备安装、室内外装饰等。

二、合同价款
1. 合同总价：本合同工程总价为人民币（大写）：____________________。
2. 付款方式：分期付款，具体支付节点为：
（1）签订合同后，甲方支付合同总价的30%作为开工款；
（2）土建工程完工后，甲方支付合同总价的30%；
（3）机电与装饰工程验收合格后，甲方支付合同总价的30%；
（4）工程竣工并获得相关部门验收合格后，甲方支付尾款10%。

三、工期
1. 工期约定：本工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期共计____天。
2. 由于甲方原因导致施工延期的，乙方可适当延长工期并书面通知甲方。
3. 乙方如因不可抗力或其他不可归责于乙方的原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提出工期延长申请。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利：
（1）对乙方的施工进度和质量进行监督与检查；
（2）按照合同约定支付工程款项；
（3）在施工过程中对工程变更提出要求，并由乙方进行相应变更。

2. 甲方义务：
（1）提供施工所需的场地、资料及相关配合；
（2）按时支付工程款项；
（3）对乙方施工的必要支持和配合。

3. 乙方权利：
（1）收取合同约定的工程款项；
（2）对甲方提出的工程变更进行合理的意见和建议；
（3）在施工范围内对施工材料、设备及人力进行自主选择和管理。

4. 乙方义务：
（1）严格按照设计图纸和相关标准施工，确保工程质量；
（2）按期完成施工任务，保证施工进度；
（3）对施工现场的安全管理负责，确保施工安全；
（4）在施工过程中不得随意更改工程项目，需经甲方同意。

五、施工安全与质量
1. 乙方应建立健全安全生产管理制度，做到安全施工，避免各种事故的发生。
2. 乙方负责项目施工的质量保证，必须符合国家及地方的相关质量标准。
3. 工程的验收应按照合同约定及相关法律法规进行，甲方有权组织相关专家或第三方进行质量验收。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方不按合同约定支付工程款项，每逾期一天，需向乙方支付逾期金额的千分之五作为违约金。
2. 乙方违约责任：如乙方未按合同约定时间完成施工，每逾期一天，需向甲方支付合同总价的千分之一作为违约金。
3. 如因乙方原因导致工期延误，乙方还需承担由此给甲方造成的损失，包括但不限于工期损失等。

七、合同变更与解除
1. 本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，乙方应及时书面通知甲方，甲方可选择解除合同或延长履行期。
3. 一方因对方严重违反合同约定，可以书面通知对方解除合同，并要求赔偿相关损失。

八、争议的解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不能解决，应提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。
2. 争议解决期间，不影响合同其他条款的履行。

九、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同共______页，一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 附录：相关设计图纸、预算书及其他双方确认的文件。

甲方（签字）：__________________ 日期：____________
乙方（签字）：__________________ 日期：____________