合同编号：________________
签署日期：____年__月__日

甲方（委托方）：________________
地址：________________________
联系电话：____________________

乙方（承建方）：________________
地址：________________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就城市商业综合体的建设施工（包括设计、施工与验收服务）事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同的范围包括城市商业综合体的设计、施工及验收服务，具体包括但不限于以下内容：
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：________________________
1.3 设计服务内容：包括初步设计、施工图设计、设计变更等。
1.4 施工服务内容：包括土建工程、机电工程、装修工程等。
1.5 验收服务内容：包括工程验收、质量检测、维修保养等。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权对乙方的设计和施工质量进行监督及验收。
2.1.2 甲方应按约定时间支付承包款项。
2.1.3 甲方应提供项目所需的相关资料和配合乙方的施工、检查工作。
2.1.4 甲方需对乙方的设计方案提出合理化意见与建议。
2.1.5 甲方应及时对乙方提出的设计变更或施工要求予以审查和批准。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方有权索取甲方按合同约定支付的款项。
2.2.2 乙方应按照合同约定的进度和要求，完成设计和施工任务。
2.2.3 乙方应遵循设计规范及法律法规，确保工程质量符合标准。
2.2.4 乙方应及时向甲方报告施工进度，并及时解决施工中出现的问题。
2.2.5 乙方应在合同约定的时间内完成工程的验收工作，并提供相关的验收文件。

第三条 合同金额与支付方式
3.1 本合同的总金额为：人民币（大写）_________________（小写：_________________）。
3.2 支付方式：甲方应按以下约定向乙方支付款项：
3.2.1 合同签订后，甲方支付预付款____%（人民币：______________）。
3.2.2 设计完成后，支付设计费用____%（人民币：______________）。
3.2.3 施工完成____%时，支付____%（人民币：______________）。
3.2.4 工程验收合格后，支付尾款____%（人民币：______________）。
3.3 若甲方未按期支付款项，乙方有权暂停施工，直至收到应付款项。

第四条 工程进度与质量要求
4.1 乙方应根据甲方的要求和约定的进度计划，合理安排施工进度。
4.2 乙方应确保工程质量符合国家和地方相关标准，并承担相应的质量责任。
4.3 甲方有权对施工的进度和质量进行检查，如发现问题，乙方应在甲方规定的时间内进行整改。
4.4 因不可抗力造成的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明。

第五条 设计变更
5.1 若甲方在施工过程中需要对设计进行变更，应提前书面通知乙方。
5.2 乙方应及时评估变更的影响，包括工期、造价等，并将评估结果反馈给甲方。
5.3 甲方确认变更后，乙方应在最短时间内进行设计变更，并调整施工方案。

第六条 验收
6.1 工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收。
6.2 验收按照国家和行业的验收标准进行，甲方应在收到验收通知后的____天内完成验收。
6.3 若验收合格，甲方应出具验收合格文件，如不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格为止。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同的约定，造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。
7.2 甲方延迟付款，每延迟一天，应向乙方支付延迟金额____%的违约金。
7.3 乙方延迟工期，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额____%的违约金。
7.4 由于乙方原因造成的工程质量问题，乙方应负责无偿修复及承担相关费用。

第八条 不可抗力
8.1 因不可抗力（包括自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行或延期履行，双方均不承担违约责任。
8.2 受到不可抗力影响的一方应及时通知另一方并提供相关证明材料。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
9.2 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效与变更
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同的任何变更须经双方书面确认，并作为本合同的附件。
10.3 本合同如需终止，应由双方协商一致，并以书面方式明确终止条件。

本合同一式____份，甲方和乙方各执____份，具有同等法律效力。合同的附件与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字、盖章）：_____________________
乙方（签字、盖章）：_____________________