（包括主建筑、景观与基础设施建设服务）

甲方（委托方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：

乙方（承包方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：

鉴于甲方需要进行城市商业综合体的建设，且乙方具备相关的施工资质、经验和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成一致，特签订本合同。

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲、乙双方在城市商业综合体的主建筑、景观及基础设施建设服务中的权利、义务及相关条款，以保障施工的顺利进行。

第二条 工程概况
本合同涵盖的工程包括：
1. 主建筑施工，具体包括主体结构、外立面、内装等。
2. 景观建设，包括绿化、园林、小品等。
3. 基础设施建设，包括水电、道路、排水等配套工程。
详细工程范围将另行附上施工图纸及技术要求。

第三条 合同金额及付款方式
1. 合同总金额：人民币（大写）__________________。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付合同金额的30%作为预付款；
（2）建设过程中，按阶段支付，具体节点与金额如下：
a. 主体结构完成后，支付总金额的30%；
b. 外立面完成后，再支付总金额的20%；
c. 竣工验收后，支付总金额的20%；
d. 保修金5%，在保修期满后无息支付。
3. 付款时间：甲方应在收到乙方提交的施工进度款申请后10个工作日内支付。

第四条 工程进度与质量控制
1. 工程进度：乙方应按照甲方要求的工期安排进行施工，工期为_____日历天，开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。
2. 质量标准：乙方必须按照国家建筑工程质量标准及本项目的相关要求实施施工，确保工程质量符合规定。甲方有权对施工过程进行监督、检查与验收。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对乙方的施工进度、质量等进行监督；
（2）应根据合同约定及时支付工程款项；
（3）提供施工所需的图纸、资料及相关支持；
（4）在施工期间，及时配合乙方开展工作，提供必要的施工环境。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按合同约定获得相关工程款项；
（2）负责工程的施工和管理，确保施工质量与安全；
（3）应及时向甲方报告施工进度与存在的问题；
（4）在施工过程中，积极采取措施，确保工程安全，减少事故隐患。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天需向乙方支付逾期金额的0.5%作为违约金，逾期超过30天的，乙方有权解除合同。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按期完成工程或受到甲方合理要求的影响而影响工程进度，每逾期一天需向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金，逾期超过30天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失赔偿。

第七条 合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同内容的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。任何口头约定不具备法律效力。

第八条 争议解决
本合同所引发的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附件
本合同的附件包括《施工图纸》、《技术规范》等。附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十条 其他
1. 合同的终止：在合同履行期间，因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，双方应通过友好协商解决，并互不承担违约责任。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：