甲方（委托方）：___________
注册地址：_________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

乙方（承包方）：___________
注册地址：_________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

鉴于甲方需要建设一座城市商业综合体，乙方具有相应的设计、施工及监理服务的资质及能力，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方对城市商业综合体的设计、施工及监理服务的要求和乙方的责任与义务，以确保项目顺利进行和按期交付。

第二条 合同范围
1. 乙方负责城市商业综合体的设计、施工及相关监理服务，具体包括但不限于：
（1）前期设计方案的提供；
（2）施工图纸的设计；
（3）施工现场管理及施工服务；
（4）工程进度、质量及安全的监理。

2. 项目地点：_________________
3. 项目总建筑面积：_______________

第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
（1）甲方有权对工程进度、质量及乙方的工作进行监督；
（2）甲方应按合同约定支付合同款项；
（3）如需变更工程内容，应提前通知乙方，并与乙方协商变更后的合同条款；
（4）甲方应及时提供施工所需的相关资料及信息。

2. 乙方权利与义务
（1）乙方有权要求甲方提供相关配合与支持；
（2）乙方负责施工现场的管理，确保工程按计划进行；
（3）乙方必须按照国家及地方的相关法规进行设计及施工，确保工程的质量与安全；
（4）乙方应对施工质量及进度进行监理，并定期向甲方汇报。

第四条 合同条款
1. 合同金额
本合同总金额为人民币（大写）___________元（￥___________元），包括设计费、施工费及监理费。

2. 付款方式
（1）甲方应按以下约定付款：
首付款：签署合同后_____日内支付合同总金额的___%（人民币___________元）；
中期款：施工至______阶段后____日内支付合同总金额的___%（人民币___________元）；
竣工款：项目完成后的___日内支付合同剩余款项（人民币___________元）。
（2）如未按时支付，甲方应支付逾期付款的违约金，每逾期一天应支付应付款项的___%作为违约金。

3. 工程进度
（1）项目开工日期为_______年____月____日，竣工日期为_______年____月____日；
（2）乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审核；
（3）如因不可抗力因素导致工期延误，需及时通知甲方，并提供有效证明材料。

4. 设计变更
（1）如因甲方需求或政策性原因需要对设计方案进行变更，乙方应及时协助调整设计方案；
（2）设计变更涉及的费用由甲方承担，具体费用须双方商定后签字确认。

5. 工程质量
（1）乙方对工程质量负全责，确保工程符合国家及地方相关标准；
（2）如发现质量问题，乙方应在接到通知后_____日内进行整改，因整改造成的工期延误，由乙方承担。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付款项，应支付乙方逾期付款的违约金；
2. 若乙方未能按期完成施工，应向甲方支付未履行部分合同总金额___%的违约金；
3. 因一方违约导致合同无法履行或损害对方利益的，应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的修改与解除
1. 合同可以通过双方书面协议进行修改；
2. 一方违反合同条款，经对方书面通知后仍未改正的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工、验收合格并支付完毕所有款项后终止。

第九条 争议解决
合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签署日期：______年____月____日