甲方（建设单位）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________

乙方（施工单位）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就城市住宅小区地下车库的施工（含土建与装饰工程）事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况
本合同所述的工程包括但不限于地下车库的土建工程、装饰工程及相关配套设施的安装与调试，具体内容详见本合同附件“工程量清单”和“施工图纸”。

二、合同价格
1. 本合同总金额为：人民币（大写）_________元（小写：¥_________），具体支付进度和方式按第七条“支付条款”执行。
2. 甲方有权根据工程实际情况对合同价款进行调整，乙方应配合甲方进行调整确认，具体调整方式详见附件。

三、施工期限
1. 本工程的施工期限为______天，自甲方发出开工令之日起计算，至所有工程竣工并验收合格。
2. 在施工期间，如遇不可抗力因素，施工期限可适度延长，但乙方需及时通知甲方，并提供相关证明。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对施工进度和质量进行监督检查，乙方应提供必要的配合与协助。
2. 甲方应提前通知乙方开工日期，并按约定时间支付工程款项。
3. 甲方应保证施工现场的正常沟通渠道，及时解决施工中出现的问题。
4. 甲方有权要求乙方按照合同约定的标准完成工程，并在竣工后进行验收。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照国家及地方的相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量，隐患由乙方承担。
2. 乙方应在合同约定时间内，保质保量完成工程，如因自身原因未能按时完成，乙方需承担相应责任。
3. 乙方应保证施工人员的素质及安全，遵守甲方现场的管理规定，确保施工安全。
4. 乙方有权按合同约定的进度领取工程款项，并就甲方推迟付款提出合理要求。

六、工程变更
因设计变更或其他原因导致工程内容发生变化时，甲方应及时通知乙方。双方应就工程变更的内容、费用及时间等进行协商，并签署书面变更协议。

七、支付条款
1. 项目总金额的支付分为以下几个节点：
(1) 合同签署后，甲方支付乙方合同总额的10%作为预付款；
(2) 工程完成30%后，甲方支付合同总额的30%；
(3) 工程进入收尾阶段时，甲方支付合同总额的30%；
(4) 工程竣工验收合格后，余下的30%作为尾款支付。
2. 甲方应在每笔款项应支付日前3个工作日内向乙方发出支付通知，乙方应出具对应票据。

八、违约责任
1. 任何一方未按合同约定履行义务的，应向对方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。
2. 乙方未能按期完成工程，逾期每延迟一天，将向甲方支付合同总值的千分之一作为违约金。
3. 甲方未能按约支付工程款，逾期每延迟一天，将向乙方支付未支付金额的千分之一作为违约金。

九、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同项下的所有义务履行完毕后自动终止。
本合同经双方协商一致可对内容进行修改，任何修改须形成书面文件并由双方签字确认。

十、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

甲方（签字）：_________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：_________ 日期：_______年____月____日