合同编号：__________

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方就城市综合体（包括商业、住宅及公共设施）的施工项目达成以下协议：

一、合同范围
1. 本合同涉及的项目为城市综合体建设，具体包括，但不限于商业区、住宅区以及公共设施的施工和相关服务。
2. 工程具体位置：______________________________
3. 工程内容包括：建筑设计、土建工程、机电安装、室外工程、绿化及配套设施的建设。

二、合同价款
1. 本合同总价款为人民币（大写）________________，具体支付方式分为以下几期：
（1）合同签署后，甲方支付总价款的30%作为预付款；
（2）工程中期验收合格后，支付30%；
（3）项目竣工并验收合格后，支付30%；
（4）保修金10%于保修期满后支付。
2. 甲乙双方在合同中如需变更合同价款，应协商一致并签署书面协议。

三、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）有权对工程进度、质量进行监督检查；
（2）及时向乙方提供施工所需的设计方案及相关资料；
（3）按合同约定按时支付工程款项；
（4）对工程质量提出合理要求，对不符合标准的工程有权要求重新施工。

2. 乙方的权利和义务
（1）按照合同约定的工期和标准完成施工，并保证工程质量；
（2）有权根据合同约定向甲方索取工程款；
（3）应当遵守甲方的管理规定和施工现场的安全要求；
（4）应对施工过程中产生的安全隐患负责，确保保证施工现场的安全。

四、工期
1. 工期自合同签署之日起计算，预计工期为_________日。
2. 若因不可抗力因素导致工期延长，乙方需在72小时内通知甲方，甲方应予以配合并适当延长工期。

五、验收标准与方式
1. 施工完毕后，乙方应及时通知甲方进行工程验收。
2. 甲方应在接到通知后______日内组织验收，合格后签署验收合格文件，双方保存各自留存。
3. 验收不合格时，乙方需在指定期限内整改并重新验收，直到合格为止。

六、违约责任
1. 甲方如未按时支付工程款，须按迟延支付金额的万分之五向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按合同工期完成工程，须向甲方支付合同金额1%的违约金。
3. 任何一方的违约应造成对方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。

七、不可抗力
1. 在不可抗力事件发生时，受影响方应及时通知另一方，双方应协商处理延长工期或其他事宜。
2. 不可抗力包括自然灾害、政府行为、战争等，不可抗力因素不应视为违约。

八、保密条款
1. 双方需对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密保密，未经对方同意不得向第三方披露。
2. 保密义务在本合同终止后继续有效。

九、合同的变更与终止
1. 合同如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 双方可以就合同的正当理由单方面解除合同，须提前30日通知另一方。
3. 合同终止后，甲方应支付乙方至该日期为止的工程款项，乙方应将已完成的工程竣工资料移交给甲方。

十、争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均应遵守。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：__________________________