甲方：______________
地址：________________
联系方式：____________

乙方：______________
地址：________________
联系方式：____________

鉴于甲方作为项目业主，拟在____（具体地址）建设一座城市商业综合体，并需要乙方作为承包单位负责该项目的施工及相关设计工作，现双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议，以资共同遵守。

一、项目概述
1.1 项目地点：____（具体地址）
1.2 工程范围：包括商业综合体主体建筑、地下车库及景观设计。
1.3 工程内容：该项目包括但不限于土建工程、结构工程、安装工程及景观绿化等。

二、合同金额
2.1 本项目总合同金额为人民币__________元（大写：__________）。
2.2 合同金额的调整事项按照合同条款进行。

三、甲方的权利和义务
3.1 甲方应按时向乙方支付合同款项，保证乙方的施工、设计资金。
3.2 甲方应及时向乙方提供项目所需的相关资料及必要的协助，以便乙方进行施工和设计工作。
3.3 甲方有权对工程施工过程进行监督和检查，有权对工程的质量、进度提出合理要求。
3.4 甲方在工程的各个阶段应按合同约定的节点进行验收，并出具验收文件。

四、乙方的权利和义务
4.1 乙方应按合同约定的时间和质量标准完成工程施工和设计工作。
4.2 乙方有权获得相关的施工和设计资料，并要求甲方及时配合。
4.3 乙方应保证施工过程中符合中华人民共和国的法律法规及相关标准，确保安全及施工质量。
4.4 乙方应及时向甲方报告工程进度，并在竣工后协助甲方进行工程验收。

五、工程进度及付款方式
5.1 工程进度按照双方确认的进度计划执行。
5.2 付款方式：
5.2.1 签署合同后，甲方支付总金额的____%作为预付款。
5.2.2 施工进度到达____%时，甲方支付总金额的____%。
5.2.3 竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。
5.3 甲方未按期付款的，乙方有权根据合同约定暂停施工，并要求甲方支付逾期违约金。

六、质量标准及验收
6.1 乙方承诺所施工的工程质量应达到国家及地方相关标准。
6.2 甲方应在每个工程阶段进行验收，验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到合格标准。
6.3 工程竣工后，甲方应在____日内进行终验，乙方应提供必要的竣工材料。

七、违约责任
7.1 若甲方未能按时付款，则需向乙方支付逾期款项的____%作为违约金。
7.2 若乙方未能按时完成工程进度，除非因不可抗力原因造成的延误，乙方应向甲方支付未完成部分总价的____%作为违约金。
7.3 因一方违约，造成对方损失的，违约方应赔偿因此产生的实际损失。

八、不可抗力
8.1 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致无法履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明材料。
8.2 在不可抗力事件发生后，双方应协商处理。

九、合同的变更与解除
9.1 合同的任何变更或解除须由双方共同协商并书面确认。
9.2 如因国家政策变化导致合同无法继续履行的，双方应友好协商决定是否解除合同。

十、保密条款
10.1 双方对在合同履行过程中所知悉的商业机密、技术信息和财务状况应予以保密，不得泄露给第三方。
10.2 本条款在协议终止后继续有效。

十一、争议解决
11.1 合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。
11.2 若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效
12.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方按照合同约定履行完所有义务后终止。
12.2 本合同共____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日