甲方：XXXXXXXX有限公司
地址：XXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXX建筑工程有限公司
地址：XXXXXXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于：

甲方为某住宅小区的开发单位，拥有该项目的相关所有权或使用权；
乙方为具有合法资质和履约能力的施工单位，具备对本项目进行土建、机电和装修工程施工的能力。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就某住宅小区基建施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某住宅小区基建施工工程
1.2 工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXX
1.3 工程内容：包括土建工程、机电工程及室内装修工程，具体内容详见附件。

第二条 工程期限
2.1 工程开工日期为XXXX年XX月XX日。
2.2 工程竣工日期为XXXX年XX月XX日。
2.3 乙方应根据甲方要求，合理安排工期并努力提前完工。如需延期，乙方应提前向甲方申请并说明理由。

第三条 甲方权利与义务
3.1 甲方应及时提供乙方施工作业所需的设计图纸、现场资料及其他必要支持。
3.2 甲方有权对施工进度和施工质量进行监督和检查。
3.3 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3.4 若发现乙方存在施工质量问题，甲方有权要求乙方限期整改。

第四条 乙方权利与义务
4.1 乙方应严格按照国家及地方的建筑施工规范和标准进行施工。
4.2 乙方应在施工过程中，保护甲方的合法权益，确保施工不影响周边环境和住户的日常生活。
4.3 乙方应按照合同约定，及时向甲方提出工程进度报告，并确保施工进度与质量符合要求。
4.4 乙方有权按时向甲方收取工程款项。

第五条 工程价款及支付方式
5.1 合同总价为人民币（大写）：XXXXXXXXXXXXXXXX元（小写：￥XXXXXXXXX）。
5.2 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
（2）工程完成40%时，甲方支付合同总价的30%作为中期款；
（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的合同总价的40%。
5.3 甲方付款时需提供相应的发票，乙方应及时开具增值税专用发票。

第六条 工程质量标准
6.1 乙方需确保施工质量符合国家及地方的相关标准、规程及甲方要求的设计图纸。
6.2 乙方应对施工质量承担相应的责任，保修期为工程竣工验收合格后两年；在保修期内出现质量问题，乙方应无偿进行修复。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按合同约定支付款项，每逾期一天，需向乙方支付应付款项金额0.5%的违约金；
7.2 乙方如未按约定期限完工，每逾期一天，需向甲方支付合同总价0.5%的违约金；
7.3 综上，违约方还应承担因此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和可预见的间接损失。

第八条 不可抗力
8.1 因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力事件导致无法履行合同的，合同双方不承担违约责任；
8.2 发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，施行至合同义务履行完毕。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
10.2 并不影响合同其他部分的有效性，在争议解决期间，双方应继续履行其他合同条款。

甲方（签字）：_________________ 日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：_________________ 日期：XXXX年XX月XX日