甲方（发包方）：_________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：____________________________________
联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就市区住宅小区新建工程施工及项目管理事宜达成如下协议，以便共同遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：市区住宅小区新建工程。
2. 工程地点：_____________________________。
3. 工程范围：包括但不限于住宅楼建设、配套设施建设、绿化及其它相关工程内容。

二、合同金额
1. 本工程的总承包价格为人民币（大写）______________________元（小写：￥____________）。
2. 甲方按工程进度向乙方支付施工款项，具体付款方式见附件《付款计划》。

三、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 有权对工程质量、进度进行监督。
b. 有义务提供施工所需的相关资料及场地，确保乙方正常施工。
c. 按照合同约定及时支付施工款项。
d. 如需变更工程范围或施工内容，应及时通知乙方。

2. 乙方权利与义务：
a. 有权获得合同约定的工程款项。
b. 有义务按合同约定的技术标准、质量要求和进度进行施工。
c. 负责施工过程中造成的所有安全、质量及环境问题，承担相应的法律责任。
d. 依法享有工程竣工验收的权利。

四、施工管理
1. 乙方应指定项目负责人，负责工程的整体协调和管理，确保施工进度和质量。
2. 甲方可定期或不定期组织对施工进度、质量的检查与验收，并有权提出整改意见。
3. 乙方需对甲方提出的整改意见作出及时的回应和整改，整改期间不影响施工进度。

五、工程变更
1. 任何一方请求变更工程内容时，均应书面通知另一方，并提供变更的理由及相关资料。
2. 变更涉及的合同金额及工期由双方协商确定，并签署书面补充协议。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定的付款时间向乙方支付款项，则需向乙方支付未付款项0.5%的违约金。
2. 若乙方在施工过程中有违反合同约定的行为，造成工程延误，乙方需向甲方支付因延误造成的直接损失。
3. 任何一方若违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可追索因此产生的所有损失费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

七、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决
1. 双方因本协议引起的或与本协议有关的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：______________________
日期：____________________________

乙方（签字）：______________________
日期：____________________________

见证人（如有）：______________________
日期：____________________________