合同编号：__________________

签订地点：__________________

签订时间：__________________

甲方：（委托方）

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方：（承包方）

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以明确定义双方的权利和义务。

第一章 合同目的

1.1 本合同的目的是明确甲乙双方在城市综合体建设项目中的设计、施工及后期维护服务的具体内容、权利义务及违约责任等事项。

第二章 项目概述

2.1 项目名称：城市综合体建设项目

2.2 项目地点：__________________

2.3 项目规模：总建筑面积约________________平方米

2.4 项目内容：包括但不限于商业空间、办公楼、住宅、公共设施等。

第三章 甲方的权利和义务

3.1 甲方的权利

3.1.1 监督和评估乙方的设计及施工进度，确保质量符合合同要求。

3.1.2 依据合同约定提出变更建议并要求乙方执行。

3.1.3 按照合同约定支付设计、施工及维护费用。

3.1.4 在乙方未按照合同约定进行施工或服务时，要求乙方纠正或停止该项工作。

3.1.5 有权要求乙方提供与工程相关的资料及信息。

3.2 甲方的义务

3.2.1 按照合同约定及时支付相应费用。

3.2.2 提供必要的现场条件及有关资料，以保证乙方的正常施工作业。

3.2.3 对乙方的施工方案和设计进行合理审核，并及时提出修改意见。

3.2.4 积极配合乙方的施工组织及安全管理工作。

第四章 乙方的权利和义务

4.1 乙方的权利

4.1.1 按照合同约定获取甲方支付的设计、施工及维护费用。

4.1.2 有权按照合同约定对施工现场进行管理和组织。

4.1.3 对甲方提出的变更建议进行评估，并据此提出相应的变更方案及费用核算。

4.2 乙方的义务

4.2.1 按照合同约定，按照法律法规以及行业标准进行设计及施工，确保工程质量。

4.2.2 负责施工过程中的安全管理，确保施工现场的安全和环保。

4.2.3 定期向甲方报告工程进度，并提供必要的设计及施工文档。

4.2.4 在工程竣工后，负责提供必要的维护服务，确保项目的正常运作。

第五章 合同条款

5.1 合同价款

5.1.1 本合同的总价为人民币（大写）_____________________元（¥_______________）。

5.1.2 具体支付方式：甲方应根据合同约定的工程进度，按照下列方式支付给乙方：

（1）设计费：_______%于合同签订后支付；
（2）施工中期款：_______%，于乙方完成_______阶段时支付；
（3）竣工验收合格后：_______%支付；
（4）后期维护服务费：于服务完成后__________日内支付。

5.2 工期及进度

5.2.1 本工程的计划工期为_______个月，自合同生效之日起计算。

5.2.2 乙方应根据合同约定的时间节点，合理安排施工进度，并在每个阶段结束时，向甲方提交书面进度报告。

5.3 质量标准

5.3.1 乙方应遵循国家及地方的相关法律法规、技术标准和行业规范，确保工程质量达到合格标准。

5.3.2 甲方有权对施工质量进行监督和检查，发现问题后可要求乙方在规定时间内进行整改。

第六章 违约责任

6.1 甲方违约

6.1.1 如甲方未按照合同约定支付相应费用，应支付乙方违约金，违约金为逾期金额的_______%。

6.2 乙方违约

6.2.1 如乙方未按照合同约定的进度进行施工或服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方可以自行进行整改及相关费用从应付款项中扣除。

6.2.2 如乙方因质量问题导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的直接损失。

第七章 合同生效条件

7.1 本合同自双方签署并盖章之日起生效。

7.2 在合同生效后，双方均应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

第八章 争议解决

8.1 本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有关仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决为终局，具有法律效力。

第九章 附则

9.1 本合同的修改和补充均需以书面形式作出，并经双方签署。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：__________________

乙方（签字）：__________________ 日期：__________________