合同编号：_________
签订地点：_________
签订日期：_________

甲方（发包方）：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市商业综合体的建设施工（包括基础工程与装修）事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：_________
3. 工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构施工、装修工程（室内及室外），以及配套设施的建设。
4. 建设规模：建筑总面积_________平方米，具体可按照甲方提供的工程设计图纸进行施工。

二、合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）_________元（小写：_________元）。
2. 具体付款方式：
（1）签约后，甲方支付工程预付款总金额的10%作为开工款；
（2）工程进度款按照施工进度分期支付，每次支付不超过合同总金额的30%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项的30%；
（4）保修金为总工程款的5%，在质保期满后，若工程无质量问题时由甲方支付。

三、工程期限
1. 工程开工日期为________年________月________日；
2. 工程竣工日期为________年________月________日；
3. 工程总工期为________日历天。如遇不可抗力或甲方原因造成停工，工程期限可适当顺延。

四、双方权利和义务
1. 甲方权利和义务：
（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督检查；
（2）甲方应及时向乙方提供必要的施工条件和相关资料；
（3）甲方应按合同约定支付工程款项；
（4）甲方负责办理施工所需的各项手续和批准，如土地使用权和规划许可等。

2. 乙方权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定的工期和质量标准进行施工；
（2）乙方有权按照合同约定获得工程款项；
（3）乙方应当根据甲方提供的材料和设计图纸进行施工，如有变更需通知甲方；
（4）乙方负责施工现场的安全和文明施工，确保不对周边环境造成污染。

五、工程变更
1. 任何一方如需对合同约定的工程内容、进度、费用等进行变更，必须以书面形式通知对方，双方协商一致后签署变更协议。
2. 变更可导致合同总金额的调整，具体金额以双方确认的书面文件为准。

六、验收与保修
1. 工程竣工后，甲方应及时组织验收，并于验收合格后签字确认；
2. 乙方应提供相关的合格证明、验收报告等材料；
3. 对于验收不合格的部分，乙方应在甲方限期内进行返工，费用由乙方承担；
4. 质保期为________年，从工程竣工验收之日起算，期间如出现质量问题由乙方负责无偿修复。

七、违约责任
1. 任一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任；
2. 若乙方未按期完成工程，甲方有权按合同总金额的________%进行违约金扣除；
3. 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此产生的延误损失。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改、变更应以书面形式作出，双方签署后生效。

十、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并签署补充协议，该补充协议与本合同具同等效力。

甲方（签字/盖章）：_________
乙方（签字/盖章）：_________
日期：________年________月________日