甲方（发包方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方作为城市商业综合体项目的业主，需进行建筑施工，并将部分劳务分包给乙方。为明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，特制定本协议。

第一条 合同主题

本协议的主题为城市商业综合体的建筑施工，乙方作为劳务分包方，负责该工程中约定的特定劳务内容。

第二条 工程范围及内容

1. 施工地点：______________________________

2. 工程内容：包括但不限于以下内容：
（1）基础施工；
（2）主体结构施工；
（3）室内外装修；
（4）其他甲方书面确认的内容。

第三条 合同工期

1. 本工程的开工日期为_______年____月____日。
2. 竣工日期为_______年____月____日。
3. 如因不可抗力因素导致施工延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期可相应顺延。

第四条 施工费用及支付条款

1. 本协议约定的结算总额为人民币（大写）______________元（￥______________）。
2. 付款方式：
（1）甲方应在本协议签署后_____日内，支付乙方总费用的_____%作为订金，即人民币（大写）______________元；
（2）工程完工验收合格后，甲方应在_____日内支付余款的_____%，即人民币（大写）______________元；
（3）如有其他约定的付款条款，具体见附件。

第五条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）有权对工程进行监督、检查，确保施工质量；
（2）应按约定时间支付乙方工程款项；
（3）应提供施工所需的施工图纸、设计文件，并提供施工所需的必要支持。

2. 乙方的权利和义务：
（1）应按照甲方的要求及施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家有关规定及行业标准；
（2）有权按照合同约定获取相应的工程款项；
（3）应承担因自身原因造成的工程延误、质量问题的责任，并承担相应的损失。

第六条 施工管理

1. 乙方应按照国家及地方的安全生产法规进行施工，确保施工现场安全、整洁。
2. 对于在施工过程中发现的设计缺陷、施工问题，乙方应及时予以整改，并第一时间通知甲方。
3. 甲方有权对乙方的施工质量、进度进行评估，有权要求乙方对不合格的施工部分进行整改，乙方应无条件配合。

第七条 违约责任

1. 若甲方未能按合同约定支付工程款项，每逾期一天，甲方需按照逾期支付金额的_____%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按时按质完成工程，乙方需支付甲方支付总额_____%的违约金。
3. 因任何一方违反本合同规定，致使对方遭受到损失，违约方应赔偿对方因此产生的所有直接损失。

第八条 合同生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若需对本合同进行变更或补充，应经双方书面同意，并签署书面协议。经修订的合同与原合同具同等法律效力。
3. 本合同的未尽事宜由双方协商解决。

第九条 不可抗力

1. 如因自然灾害、政府行为、战争、流行病等不可抗力事件导致一方无法履行合同，受影响方应在____日内通知对方，并提供相关证明材料。
2. 因不可抗力事件造成的延误，合同履行时间可相应延长。

第十条 争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：_____________ 日期：________年____月____日