甲方（发包方）：________________________
地址：__________________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：______________________________

乙方（承包方）：________________________
地址：__________________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就城市商业综合体的土建施工及基础设施和设备安装服务达成如下协议：

第一条 合同范围
1. 甲方委托乙方进行城市商业综合体的土建施工，包括地基基础、主体结构、屋面、外墙等施工。
2. 乙方还需负责该综合体内所需基础设施及设备的安装，包括但不限于水电暖通、消防系统、智能化系统等。

第二条 工程地点
施工地点为________________________________________。

第三条 合同工期
1. 本工程的开工日期为___年___月___日，竣工日期为___年___月___日，工期为___个月。
2. 具体工期可根据项目实际情况经双方协商一致进行调整。

第四条 合同价款
1. 本合同总价为人民币（￥）_____________ 元，其中土建施工费用为人民币（￥）_____________ 元，基础设施及设备安装费用为人民币（￥）_____________ 元。
2. 付款方式为：
（1）开工前支付合同总价的___%作为预付款；
（2）工程进度款依据乙方提供的进度报告，经甲方审核后支付，累计支付不得超过合同总价的___%；
（3）工程竣工验收合格后支付余款。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）按合同规定时间和价款支付款项；
（2）提供施工所需的场地和施工条件；
（3）对于承包方的施工进度和质量有监督检查的权利；
（4）有权要求乙方按照法律法规和约定的标准进行施工，确保施工质量符合设计及国家标准。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定的工期、质量标准和技术规范进行施工；
（2）自承担施工过程中由于乙方原因造成的安全事故及相关责任；
（3）及时向甲方报告施工进度及任何影响工期的因素；
（4）保证施工现场的安全和整洁，遵守相关安全生产和文明施工的规定。

第六条 工程变更
1. 本合同执行过程中，如因设计变更、现场条件变更、政策变更等原因需调整合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。
2. 变更导致的工期及费用要通过协商达成一致，并以书面形式确认。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按约定提供施工条件或支付款项，需向乙方支付合同总价___%的违约金，并赔偿因此造成的直接损失。
2. 乙方如未按期完成施工或质量不达标，需向甲方支付合同总价___%的违约金，并负责修复或整改，且由此造成的工期延误，乙方须承担相应责任。

第八条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至工程竣工验收合格及所有款项结清之日。

第九条 争议解决
1. 因本合同引起的争议，双方首先应通过友好协商解决。
2. 若协商未果，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本合同的附件（如招标文件、施工图纸等）均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：___年___月___日

乙方（签字）：____________________
日期：___年___月___日