甲方（发包方）：_____________
地址：______________________
法定代表人：________________

乙方（承包方）：_____________
地址：______________________
法定代表人：________________

鉴于甲方拟投资建设位于_____________的城中心商业综合体，乙方具备相关施工资质，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议，以便双方共同遵守。

一、合同范围
本合同涉及城中心商业综合体的土建及装饰工程施工，包括但不限于地基、主体结构、屋面、外墙及室内装饰等。

二、合同金额
经双方协商，工程总造价为人民币（大写）________（小写）________。该金额包括所有材料、人工、设备及其他相关费用，但不包括因施工延期或设计变更造成的追加费用。

三、工期
1. 工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。
2. 乙方应在合同签订后____日内开始施工，工期为____日历天。

四、工程质量
1. 乙方承诺所施工项目必须符合国家及地方现行的工程质量标准和行业规范。
2. 甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应及时整改存在的问题。

五、材料供给
1. 乙方负责施工所需的所有材料的采购、运输和贮存，并确保所用材料的质量符合设计要求和国家标准。
2. 甲方有权对乙方所用材料进行验收，若发现不符合规定，甲方有权要求乙方更换，并因此产生的费用由乙方承担。

六、支付条款
1. 甲方按照以下进度支付合同金额：
a. 签合同后，支付总金额的____%。
b. 土建工程进度完成____%，支付总金额的____%。
c. 装饰工程进度完成____%，支付总金额的____%。
d. 工程竣工验收后，支付尾款____%。
2. 支付时限为自甲方收到乙方相关付款申请之日起____个工作日内支付。

七、施工管理
1. 乙方应在施工现场设立项目经理，负责施工的全面管理，以及协调与甲方及其他相关方的工作。
2. 乙方需制定详细的施工方案，并于开工前提交甲方审核。施工方案经甲方同意后方可实施。

八、变更及调整
1. 如因设计变更、施工条件变化等需要调整工程内容的，乙方应提出书面申请，甲方审核后可进行变更。
2. 变更所需的费用及工期调整应由双方协商确定并签署书面协议。

九、违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付款项，需向乙方支付违约金，违约金按应付款项的____%计算。
2. 若乙方未按时完工，除不可抗力因素外，需向甲方支付每天____元的违约金。
3. 乙方未能达到约定质量标准，甲方有权要求乙方整改，并自行组织人员整改时，费用从乙方支付中扣除。

十、合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方不得无故解除本合同。
2. 在下列情况下，甲方可单方解除合同：
a. 乙方在施工过程中出现重大失误或重大失职，并未能及时整改；
b. 乙方在施工过程中存在欺诈行为，严重违反合同约定；
3. 若合同需要变更，须经双方书面同意，并签署补充协议。

十一、合同生效条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同有效期至工程竣工验收合格且相关款项结清之日止。

十二、争议解决
1. 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他约定
1. 合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签署书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日