甲方（发包方）：__________________________
地址：__________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：__________________________
地址：__________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方决定建设符合现代城市功能需求的商业综合体（以下简称“项目”），为确保该项目的顺利实施，协议双方本着平等、自愿的原则，就基础设施施工（包括土建及水电安装服务）达成以下协议：

第一章 合同范围

1.1 合同内容包括土建工程施工及水电安装服务，具体包括但不限于：
（1）基础土建工程；
（2）主体结构施工；
（3）屋面工程；
（4）门窗安装；
（5）室内外装饰工程；
（6）供水、排水、供电及其他电气安装。

1.2 具体工程内容及施工图纸，详见合同附件《工程报价单及施工图》。

第二章 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程进度、质量进行监督和检查；
（2）在合同签订后，应按时向乙方支付工程款；
（3）提供施工所需的场地及相关支持文件；
（4）配合乙方进行现场施工，提供必要的技术资料及信息。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定的工程内容和标准，按时完成施工；
（2）有权获取保证施工质量及进度所需的甲方支持；
（3）负责施工安全，确保工程符合国家及地方的相关法律法规；
（4）按约定时间向甲方报告工程进展，提供施工日志及相关资料。

第三章 合同条款

3.1 工程款支付
（1）甲方应在合同签订后5个工作日内支付总工程款的30%作为预付款；
（2）工程完成后，甲方应在乙方提交验收报告的5个工作日内支付总工程款的40%；
（3）余款30%在项目竣工验收合格后支付。

3.2 工程工期
（1）工程工期自甲方下达开工通知之日起计算；
（2）乙方承诺在_________日内完成全部工程，单方延误需承担相应违约责任。

3.3 质量标准
（1）乙方承诺施工质量达国家及地方有关标准；
（2）甲方有权委托第三方检测机构对工程质量进行抽查，费用由乙方承担。

3.4 施工安全
（1）乙方应按国家及地方安全管理规定组织施工，如因施工不当造成的安全事故，由乙方承担全部责任；
（2）乙方须为工人购买必要的保险，并提供保险单复印件给甲方。

第四章 违约责任

4.1 若甲方未按约定时间支付款项，延迟支付天数，每延迟一天，应向乙方支付总工程款千分之一的违约金，超过30天的，乙方有权终止合同并要求甲方赔偿所有损失。

4.2 若乙方未按期完成工程，每延迟一天，应向甲方支付总工程款千分之一的违约金，若逾期超过30天，甲方有权解除合同并要求乙方承担损失。

4.3 任何一方违反合同条款，须确保积极进行处理，并赔偿另一方因其违约所造成的一切直接及间接损失。

第五章 合同的变更与解除

5.1 合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2 因不可抗力因素造成合同无法履行，合同可以解除但应及时通知对方，并提供相关证明。

第六章 争议解决

6.1 本合同的争议应通过友好协商解决，协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七章 合同的生效与其他

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，施工合同共______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。

7.2 本合同未尽事宜，双方应依照国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：_____________________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_____________________ 日期：_______年____月____日