本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方：____________________（以下简称“甲方”）

住所：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

住所：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于：

甲方为某市中心商业综合体项目的业主，负责该项目的整体规划与管理；

乙方为合法注册的建筑施工单位，具备开展基础工程施工的能力及资质，并愿意承担甲方指定的基础施工任务。

鉴此，双方本着诚信合作的原则，达成如下协议：

第一条 总则

本协议是甲方与乙方就某市中心商业综合体基础工程施工及相关服务进行合作的法律文件，包含了施工的具体条款、双方的权利和义务等。

第二条 工程内容

1. 工程名称：某市中心商业综合体基础工程。

2. 工程范围：包括但不限于基础土方开挖、基础桩基施工、基础混凝土浇筑及相关服务。

3. 工程地点：____________________

第三条 工程价款

1. 工程总价款为人民币（大写）：____________________，具体价格按工程量清单结算。

2. 材料供应及费用：乙方负责所有施工材料的采购，且需提前得到甲方的书面同意，甲方有权对乙方采购的材料进行质检。

3. 付款方式：甲方应根据工程进度，分期支付合同价款，支付时间和金额如下：

（1）合同签署后支付_________%的预付款；

（2）基础开挖完成后支付_________%；

（3）桩基施工完成后支付_________%；

（4）工程竣工验收合格后支付余款。

第四条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照规定的时间和质量完成工程，并对工程进度进行监督。

（2）甲方应按时支付相应工程款项。

（3）甲方有权对乙方的施工现场进行检查和监督，确保施工符合设计与规范要求。

（4）甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括施工现场的安全保障和进场通道等。

2. 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照设计要求和施工规范，保质保量完成工程，并对施工质量负责。

（3）乙方需在甲方提供的施工条件下，合理安排施工时间，确保不影响其他建设工程的进行。

（4）乙方需为施工场地和周边环境的安全负责，采取必要的安全防护措施，并承担因此产生的相关责任。

第五条 工期

1. 工程开工日期：____年__月__日。

2. 工期：自开工起至____年__月__日完成，具体工期因受天气、材料供应等不可抗因素可进行调整，所有调整需经甲方同意。

第六条 质量标准与验收

1. 乙方应按照国家及地方的建筑施工规范及甲方的相关要求，确保施工质量合格。

2. 工程竣工后，甲方应及时组织验收，验收合格后签署验收报告，若不合格，乙方应在规定时间内整改，并承担相关费用。

第七条 违约责任

1. 甲方违约责任：

（1）若甲方未按照约定时间支付工程款项，每延迟一天，按未支付款项的__%支付乙方违约金。

（2）甲方在验收过程中无故拖延，造成严重后果的，应赔偿乙方因此产生的合理损失。

2. 乙方违约责任：

（1）若乙方未能按时完成工程，需向甲方支付逾期违约金，金额为每逾期一天，每千元人民币支付__元。

（2）如因乙方原因，工程质量未达到合同约定的标准，乙方需承担整改责任和因此产生的相关费用。

第八条 不可抗力

如因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府禁令等）导致违约，违约方无需承担责任。但应在不可抗力发生后及时通知另一方，并提供相关证明，双方可协商解决。

第九条 合同的变更与解除

1. 本合同经甲乙双方协商一致，方可进行变更或解除。

2. 若一方因未履行合同义务而导致整个合同目的不能实现，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条 争议解决

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同完全履行完毕。

第十二条 附则

1. 本合同未尽事宜，双方可通过书面补充协议进行约定，补充协议具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

签字人：__________________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________

签字人：__________________________

日期：____年__月__日