甲方（委托方）：___________（公司名称）
地址：__________________
法定代表人：______________
联系方式：________________

乙方（承包方）：___________（公司名称）
地址：__________________
法定代表人：______________
联系方式：________________

鉴于甲方希望在指定地点建设城市综合体，并愿意委托乙方进行施工及相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本协议，具体条款如下：

一、项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 建设地点：______________________________________。
1.3 项目规模及投资额：建设总面积约_________平方米，投资额约为__________万元。
1.4 工期：项目计划于________年____月____日开工，预计于________年____月____日竣工。

二、甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对施工进度、质量、安全等进行监督与检查。
2.2 甲方应及时向乙方提供施工所需的设计图纸、施工许可、土地使用权证明等相关资料。
2.3 甲方负责按合同约定的时间支付工程款项，逾期支付的，需按约定的利率支付违约金。
2.4 甲方有义务协助乙方解决施工过程中遇到的与政府主管部门、周边单位或个人的协调问题。
2.5 甲方应提供施工所需的现场条件，并保障施工过程中不干扰乙方正常施工。

三、乙方的权利与义务
3.1 乙方应按合同约定的工期和质量标准完成施工任务。
3.2 乙方有权按合同约定向甲方索取工程款项。
3.3 乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工现场安全，无安全事故及责任。
3.4 乙方应在施工现场设置明显的安全标志及消防设施，维护工地文明施工，保证周围环境的整洁与和谐。
3.5 乙方应按照相关法律法规进行施工，且不得擅自改变施工图纸和设计方案，如需变更，须提前书面通知甲方并征得同意。

四、合同条款
4.1 工程费用
本工程总费用为____________万元，费用包括但不限于以下内容：
（1）施工材料费
（2）人工费
（3）机械使用费
（4）管理费用
（5）其他相关费用

4.2 付款方式
甲方应按以下方式向乙方支付工程款：
（1）合同签订后支付预付款________万元；
（2）工程进度达到____%时支付工程款________万元；
（3）工程竣工验收合格后支付剩余款项________万元；

4.3 工期约定
乙方应在________年____月____日之前完成本项目的竣工验收工作。若因乙方自身原因未能按期完成，甲方有权要求其支付违约金，违约金为每天________元，累计不超过合同总价的________%。

4.4 质量保证
乙方应保证施工质量符合国家及地方的相关标准，如因质量问题造成的损失，由乙方负责赔偿。

五、违约责任
5.1 如甲方未按约定时间支付工程款，需每日支付未付款项罚金________元，并承担因此造成的乙方损失。
5.2 如乙方未按时完成施工任务，需每日支付甲方罚金________元，并负责由此产生的瓦解责任。
5.3 任何一方因违约而导致另一方损失的，应负责赔偿损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、合同的变更与解除
6.1 合同内容如需变更，双方应协商一致并形成书面协议。
6.2 在不违反法律法规及本合同的前提下，任一方有权在特殊情况下，向对方提出解除合同的要求并说明理由。
6.3 因不可抗力事件造成的合同无法履行，双方应及时协商处理。

七、争议解决
7.1 双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，则可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、合同的生效及期限
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同有效期至工程款支付完毕及相关责任履行完毕。

九、其他约定
9.1 本合同未尽事项，双方可根据实际情况另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本协议所涉及的通知或文件，均以书面形式发送，确保双方准确收到。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
日期：__________________
地点：__________________