甲方（发包方）：____________________
地址：________________________________
联系方式：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：________________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方计划在_______________（地点）建设城市商业综合体，乙方具备相应的施工能力，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就城市商业综合体建设施工（包括土建、机电及装修工程）事宜达成如下协议：

一、合同范围
1.1 本合同涉及的工程包括但不限于：土建工程、机电工程、装修工程及相关附属设施。
1.2 具体工程内容及要求详见附件《工程设计方案》和《工程量清单》。

二、合同价款
2.1 合同总价为人民币___________元（大写：___________________）。
2.2 甲方应根据乙方的施工进度和工程量支付款项，支付方式如下：
（1）合同签订后，支付总价的10%作为预付款；
（2）根据工程进度支付施工款，具体为：施工完成30%时支付25%，施工完成70%时再支付25%；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余款项10%作为保修金。
2.3 甲方如需变更项目内容，乙方应及时提供相关变更报价，经双方确认后执行。

三、施工期限
3.1 工程开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日。
3.2 施工工期不得因任何原因延误，如遇特殊情况需要延期的，乙方应提前七天书面通知甲方，经甲方同意可适当延长工期。

四、甲方的权利与义务
4.1 甲方有权依据合同约定、法律法规及行业规范对工程进行监督、检查和验收。
4.2 甲方应按合同约定及时支付工程款，不得无故拖延。
4.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件及相关证件，确保乙方顺利施工。
4.4 甲方有权要求乙方对不符合设计或工程质量标准的部分进行整改。

五、乙方的权利与义务
5.1 乙方有权按照合同约定收取工程款。
5.2 乙方应按合同约定时间完成该工程，并保证工程质量符合国家和地方的标准与规范。
5.3 乙方应为施工人员购买必要的人身安全保险，保障施工人员的安全。
5.4 乙方应在施工过程中做好对周围环境及设施的保护，防止造成不必要的损失。

六、工程质量与验收
6.1 乙方应确保工程质量满足国家和行业标准，施工过程中如发现问题应及时整改。
6.2 工程竣工后，甲方应在15个工作日内组织验收，验收合格后签署《验收报告》。
6.3 如工程未达到合同约定的质量标准，乙方应负责整改，并承担因此产生的费用。

七、违约责任
7.1 甲方未按合同规定支付工程款的，应承担逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
7.2 乙方未按期完成施工的，每延误一天需向甲方支付合同总价的0.5%作为违约金。
7.3 由于不可抗力因素导致的工期延误，双方应及时协商处理，乙方无需承担违约责任，但应及时通知甲方。

八、保密条款
8.1 双方应对合同内容及在实施过程中的商业机密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

九、合同的变更与解除
9.1 本合同在履行过程中，如出现不可抗力或法律法规变化的情况，双方应协商变更或解除合同。
9.2 任何一方需解除合同的，应提前30天书面通知对方，并说明理由。

十、争议解决
10.1 双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先协商解决。
10.2 如协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

十一、合同的生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后，双方结清款项，方可终止。

十二、附则
12.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
12.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签署书面协议。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日