甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

联系电话：__________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体项目的投资方，具备相应的项目管理能力与资源；
2. 乙方是一家具备合法资质的建筑施工企业，能够承担本项目的施工任务。

双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就城市商业综合体建设工程的施工及相关服务事项达成如下协议：

第一条 施工项目概述

1. 项目名称：城市商业综合体建设工程（以下简称“项目”）。
2. 项目地点：__________。
3. 项目内容：包括但不限于建筑主体结构、室内外装修、机电设备安装、景观工程等。

第二条 双方权利和义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对施工现场进行管理与监督，要求乙方按照合同约定履行施工任务。
1.2 甲方应按合同约定时间向乙方支付工程款项。
1.3 甲方需提供乙方施工所需的场地、材料及相关配合工作。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据合同约定获得合理的工程款项。
2.2 乙方应保证施工质量符合国家及行业标准，并按规定进行验收。
2.3 乙方需按照甲方的要求，及时报送施工进度、质量及安全等情况，配合甲方进行管理。

第三条 合同条款

1. 工程费用
1.1 工程总造价为人民币（大写）__________元，具体支付方式为：
a) 签订合同后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
b) 工程进度达到50%时，支付合同总价的40%；
c) 工程竣工验收合格后，支付剩余的30%。
1.2 任何变更费用需经双方书面确认。

2. 工期
2.1 工程开工日期为__________，全施工期为__________天。
2.2 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应提前书面通知甲方，并提供相关证明材料。

3. 质量标准
3.1 乙方应按照国家、地方和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。
3.2 工程竣工后，甲方有权对工程质量进行检验，若发现质量问题，乙方应免费进行整改。

4. 安全与环保
4.1 乙方应按照国家和地方的安全法规，制订施工安全方案，并对施工质量负责。
4.2 在施工过程中，乙方应采取必要的环保措施，避免对周边环境造成污染。

5. 变更与终止
5.1 甲方因项目需求可提出变更，乙方应积极配合，双方应协商变更后的合同条款。
5.2 因不可抗力或其他特殊原因，双方可协商终止合同。

第四条 违约责任

1. 若甲方未按合同约定时间支付工程款项，需向乙方支付未支付金额0.5%的违约金，逾期超过30天的，违约金提高至1%。
2. 若乙方未按合同约定施工，造成工期延误，每逾期一天，需按合同总价的0.5%向甲方支付违约金。
3. 因违约方的行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失。

第五条 合同生效及争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工及全部款项结清后自动终止。
2. 合同履行期间，如发生争议，双方应首先协商解决；协商无果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

日期：____年__月__日