甲方（发包方）：__________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

乙方（承包方）：__________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拟建的商业综合体项目，基于公平自愿的原则，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：某商业综合体基础建设工程。
1.2 工程地点：___________________。
1.3 工程内容：包括土方工程、结构工程与室内外装修工程。
1.4 合同金额：人民币（大写）______________元（小写：__________元）。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权对施工工程的质量、进度进行监督、检查，确保工程符合设计要求及相关法律法规。
（2）甲方应及时向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料及相关信息。
（3）甲方须按合同约定，及时支付工程款项，并为乙方的施工提供必要的场地、设施和支持。
（4）如甲方需要变更工程内容，应提前通知乙方，并协商签订变更协议。

2.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同的约定和国家相关工程标准，认真执行施工工作，确保工程质量达标。
（2）乙方有权向甲方申请支付工程款，及时索取应得的工程款项。
（3）乙方应按规定进行施工安全管理，确保工程施工过程中的安全，并为施工人员提供必要的安全保障。
（4）乙方需对设计变更进行确认，并及时配合甲方进行相关方案的调整。

第三条 工程进度

3.1 乙方应依据甲方提供的工程进度计划，合理组织施工，确保工程顺利进行。
3.2 工程完成期为自合同签署之日起______日历天，具体开工日期由甲方书面通知。
3.3 乙方须随时向甲方报告工程进展情况，若因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。

第四条 工程验收

4.1 工程完工后，乙方应向甲方申请验收。
4.2 甲方在收到申请后，_____日内组织相关人员进行验收，验收合格后，双方应签署验收合格单。
4.3 若未经甲方验收或验收不合格，乙方不得向甲方索取工程款。

第五条 合同款项及支付方式

5.1 合同金额为人民币（大写）______________元（小写：__________元），该金额包含所有材料费、人工费、管理费及其他相关费用。
5.2 甲方应按照以下进度支付款项：
（1）合同签署后______日内支付工程款的_____%；
（2）工程完成______%时支付工程款的_____%；
（3）工程竣工验收合格后______日内支付剩余工程款余额。

第六条 违约责任

6.1 任何一方未能履行合同约定的，须承担违约责任。
6.2 若甲方未按时支付工程款，需向乙方支付逾期款项的______%作为违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，并向甲方提出索赔要求。
6.3 若乙方未能按合同约定的时间完成工程，须向甲方支付因延误造成的损失，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同的变更需甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 因不可抗力原因导致无法履行合同，双方应及时协商解决。
7.3 若因一方违反合同条款，另一方有权提前解除合同。

第八条 合同生效

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同所有义务履行完毕后终止。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决

9.1 对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可提交合同签署地人民法院诉讼解决。

甲方（签字 / 盖章）：________________

乙方（签字 / 盖章）：________________

签署日期：______年____月____日