合同编号：_______________
签署地点：_______________
签署日期：_______________

甲方（发包方）：_______________
法定代表人：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________

乙方（承包方）：_______________
法定代表人：_______________
地址：_______________
联系电话：_______________

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利与义务，确保工程按期、合格完成，实现双方的经济利益。

第二条 工程概述
1. 项目名称：城市商业综合体建设工程。
2. 工程地点：_______________。
3. 工程内容：包括土建筑物的基础、结构、装修和机电设备的安装及调试等。
4. 工程总投资：人民币_______________元（大写：_______________）。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程进行监督检查，确保乙方按照合同约定的质量和进度进行施工。
2. 甲方应按约定的付款时限向乙方支付工程款项。
3. 甲方应及时提供施工所需的设计图纸及相关资料，并保证其准确性。
4. 甲方应确保乙方的施工环境及条件符合施工要求，提供必要的配合和支持。
5. 甲方应按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权获得按照合同约定的工程款项，并及时领用必要的材料与设备。
2. 乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。
3. 乙方应按甲方要求的时间节点完成各项工程，接受甲方的监督与检查。
4. 乙方应保护施工现场的安全，负责施工期间的安全防护措施，并对施工人员的安全行为负责。
5. 乙方应主动向甲方反馈施工进度及存在的问题，及时进行处理。

第五条 合同条款
1. 工程承包范围：乙方负责项目范围内的土建、机电安装施工及相关配套工作。
2. 工程工期：工程开工日期为_______________，预计完工日期为_______________。
3. 工程款支付方式：甲方在合同签署后，先支付总工程款的___%作为预付款，其余款项按照以下进度支付：
a. 施工进度达到___%时，支付工程款的___%。
b. 施工完成后，甲方验收合格后，支付剩余款项。
4. 变更与追加：任何工程变更或追加须经甲乙双方书面确认，并按照变更后的合同约定履行。
5. 工程质量标准：乙方应遵循国家和地方的工程施工质量标准，确保验收合格。
6. 竣工验收：工程完工后，甲方将进行一次综合验收，如符合合同约定的要求，甲方应出具验收合格证明。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定的时限支付工程款，需支付逾期款项总额的___%作为逾期违约金。
2. 若乙方未按约定的工期完成工程，每逾期一天，按合同总价的___%向甲方支付违约金。
3. 因乙方施工质量问题，造成工程未能通过验收，乙方应承担修复费用及由此产生的损失。
4. 任何一方因违反合同造成损失，应对守约方承担赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 一方可在对方严重违反合同的情况下，通知对方解除本合同。
3. 如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应及时协商处理，免除相应的责任。
4. 合同解除后，甲乙双方应清算已发生的费用与款项。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若法规政策发生变化，导致本合同无法履行，双方应及时协商解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商未果的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
日期：_______________ 日期：_______________