合同编号：______________

甲方（发包方）：______________________________
法定代表人：______________________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（承包方）：______________________________
法定代表人：______________________________
地址：______________________________
电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市商业综合体建设施工（包括土建、机电与装修工程）达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：______________________________
3. 工程内容：包括但不限于土建、机电安装、室内外装修等。

二、合同范围
本合同范围涵盖土建工程、机电工程及装修工程，以下各项具体内容构成本合同的组成部分。
1. 土建工程：包括基础工程、主体结构、屋面工程、外立面等。
2. 机电工程：包括供水、供电、消防、空调、电梯等设施的安装。
3. 装修工程：包括室内墙面、地面、吊顶及其他装饰内容。

三、合同价款及支付方式
1. 合同总价：人民币（大写）______________元，（小写）______________元，最终结算以实际工程量为依据。
2. 支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的10%作为预付款。
（2）工程完成50%时，甲方支付合同总价的30%。
（3）工程全部完工后，乙方提交完整的竣工资料及验收申请，甲方支付合同总价的50%。
（4）保留尾款10%，在工程竣工验收合格，且质保期满后支付。

四、工期
1. 工期为________个月，自______年____月____日至______年____月____日。
2. 若因不可抗力等原因，工期可相应顺延，但需甲方与乙方协商确认。

五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）及时向乙方提供工程所需的设计资料、施工场地及其他必要的条件。
（2）对乙方的施工进度、质量进行监督，如发现问题及时反馈。
（3）按合同约定支付工程款项。
（4）负责办理工程所需的各类手续，如规划、环保等。

2. 乙方权利与义务：
（1）按合同约定按时、按质完成施工任务。
（2）对施工现场进行安全管理，确保施工安全。
（3）在施工过程中做好环境保护工作，防止对周围环境的污染。
（4）负责材料的采购和供应，保证材料的质量符合设计要求和国家标准。

六、质量标准
1. 工程质量必须符合国家及地方现行的工程建设标准和行业标准，达到优良及以上质量。
2. 乙方需承担工程质量的保修责任，保修期为自验收合格之日起计为期_____年。

七、验收
1. 工程竣工后，甲乙双方应共同进行验收，包通过验收的项目，由甲方签署验收合格证明。
2. 若项目不合格，乙方应在规定时间内整改。

八、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）未按合同约定及时支付工程款，需向乙方支付欠款金额的______%作为违约金。
（2）如甲方无故终止合同，应承担乙方已发生的合理费用及损失，赔偿金额不低于合同总价的______%。

2. 乙方违约责任：
（1）未按照合同约定的工期完工的，每逾期一日，需向甲方支付合同总价的______%作为违约金。
（2）若工程质量不达标，乙方应承担全部整改责任，所有整改费用由乙方承担。

九、不可抗力
如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，合同双方互不承担损害赔偿责任。但应及时书面通知对方并提供相关证明。

十、合同生效
本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。

十一、争议解决
因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：____________________（签字/盖章）
乙方：____________________（签字/盖章）
日期：______年____月____日