城市新居精装施工合同
现代家居风格全面改造项目

甲方（委托方）：______________________
地址：_________________________________
电话：_________________________________

乙方（承包方）：______________________
地址：_________________________________
电话：_________________________________

鉴于甲方希望对其位于______________________的物业进行现代家居风格的全面改造，乙方具备相应的施工能力与资格，双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、项目描述
1.1 本项目指的是对甲方物业进行现代家居风格的全面改造，具体包括但不限于：室内空间布局调整、墙面、地面、天花板的装修、厨卫设施的更换、灯具的规划、家具的配备等。
1.2 改造内容的具体列表及设计效果图附于本合同附件一。

二、施工期限
2.1 施工开始日期：________年____月____日。
2.2 施工完工日期：________年____月____日。
2.3 如因不可抗力因素（如自然灾害、政府法规等）导致施工延误，甲方和乙方应及时协商解决方案，调整施工期限。

三、甲方权利和义务
3.1 甲方有权要求乙方按照约定的施工质量和时间进行施工，并可以对施工进度进行监督与反馈。
3.2 甲方应按合同约定的时间向乙方支付施工费用，否则需要承担相应的违约责任。
3.3 甲方应及时提供满足施工需求的相关文件、资料，并配合乙方的施工工作。
3.4 甲方在施工过程中有权要求乙方对施工方案进行合理调整，但不得影响项目的整体质量。

四、乙方权利和义务
4.1 乙方应按照合同约定的施工内容和工期，提供高质量的施工服务，并保证遵循相关的施工标准和安全规范。
4.2 乙方应负责施工过程中的人员安排、材料采购和施工管理，对于因施工质量造成的后果负责。
4.3 乙方需在施工前将施工方案及施工材料的明细交予甲方审核，未经甲方同意不得擅自变更。
4.4 乙方在施工完成后，需进行必要的验收工作，并对可能出现的质量问题进行合理的维护和修复。

五、施工费用
5.1 本项目总施工费用为：________元（￥_________）。
5.2 甲方应按照以下付款方式向乙方支付费用：
5.2.1 签订合同后，甲方支付总费用的30%作为定金；
5.2.2 施工过程中，甲方根据施工进度支付总费用的50%；
5.2.3 施工完成后，验收合格后支付余款的20%。
5.3 费用中包括人工费、材料费、管理费、税费等所有费用，乙方不得以任何理由向甲方收取额外费用。

六、违约责任
6.1 任何一方未履行本合同的条款，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.2 违约方应向守约方支付合同总金额的10%作为违约金。
6.3 由于不可抗力原因导致的违约不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取相应措施减少损失。

七、合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更和解除，均需双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 如在施工过程中发现无法按照约定实施的情况，双方应及时沟通，寻求解决方案。

八、合同的生效
8.1 本合同自双方签署之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
9.1 本合同的履行及解释应遵循中华人民共和国现行法律。
9.2 若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
10.1 鉴于施工的特殊性，乙方有权根据实际情况调整施工方案，前提是甲方应提前批准相关的重大变更。
10.2 合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3 本合同的附件为本合同不可或缺的组成部分，包括设计效果图、材料清单及施工计划等。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签约日期：________年____月____日
签约地点：_________________________________