合同编号：____________________

甲方（发包方）：____________________
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________

乙方（承包方）：____________________
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方需要进行某市中心商业综合体的建设，乙方具有承接相关工程的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：某市中心商业综合体建筑工程
2. 工程地点：____________________
3. 工程范围：包括土建工程和装饰工程，具体内容详见附件《工程量清单》。

二、合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）：____________________（小写：____________________），具体以实际工程量计算。
2. 付款方式：甲方按照下列方式分期支付工程款：
（1）签约之日起，支付合同总金额的10%作为预付款；
（2）土建工程竣工后，支付合同总金额的40%；
（3）装饰工程竣工后，支付合同总金额的30%；
（4）工程竣工验收合格并移交后，支付合同总金额的20%。

三、双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程进行监督、检查和验收；
（2）负责提供必要的施工条件和配合；
（3）按照合同约定按时支付工程款；
（4）在合同履行过程中，及时向乙方提供所需的设计和技术资料。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按合同约定获得工程款；
（2）负责工程的施工、管理和安全；
（3）对施工期间的物料、设备进行采购、运输和保管；
（4）在工程竣工前，保证施工质量符合设计要求和国家标准。

四、施工期限
1. 工程开工日期：_______年_____月_____日
2. 工程竣工日期：_______年_____月_____日
3. 工期为_____个月。乙方未按时完成施工的，应提前书面通知甲方，并说明原因，甲方有权要求乙方按照实际进度进行调整。

五、工程变更
1. 因设计变更、施工条件变化等原因，需对工程进行变更的，应及时向甲方提出，并经甲方确认。
2. 变更的工程量及费用应由双方协商确定并签署变更协议。

六、验收标准与程序
1. 工程完工后，乙方应将工程移交给甲方进行验收。
2. 验收应按照国家及地方的相关标准进行，验收合格后，双方签署竣工验收报告。
3. 若验收不合格，乙方应在指定的期限内进行整改，直至达到合格标准。

七、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款的，应支付乙方未支付款项的每日千分之一作为违约金。
2. 乙方未按期完成工程的，应支付工程总金额的千分之一作为违约金，并承担因其违约造成的全部损失。
3. 任一方违反合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、合同的变更与解除
1. 合同在履行过程中，若需变更的，应双方协商一致并签署书面协议。
2. 任何一方均有权在对方严重违反合同的情况下，提出解除合同的要求。
3. 一方申请解除合同时，应提前_____天书面通知对方。

九、不可抗力
1. 因不可抗力因素造成合同无法履行的，双方应及时通知对方，履行的期限可根据不可抗力的持续时间相应延长。
2. 不可抗力的证明由相关机构出具。

十、争议解决
1. 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效与其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格且合同义务履行完毕之日。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：_______年_____月_____日

乙方（签字）：__________________
日期：_______年_____月_____日