甲方（建设单位）：____________________ 住所地：____________________

乙方（施工单位）：____________________ 住所地：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、相关法律法规及双方友好协商，特制定本合同，以明确双方的权利和义务，确保项目的顺利实施。

一、合同范围
1. 甲方委托乙方承担城市综合体建设项目的施工任务，包括但不限于地基工程、主体工程及装饰工程。
2. 项目地址：____________________。
3. 工程概况：本项目总建筑面积约为________平方米，按相关设计图纸及说明实施。

二、合同金额与支付方式
1. 本合同总价为人民币（大写）：____________________元（¥________）。
2. 付款方式：
a. 签订合同后，甲方支付总价的10%作为预付款，金额为：人民币（大写）____________________元（¥________）。
b. 工程进度款按进度支付，每完成一个阶段工程，甲方应支付该阶段工程款的____%，待工程完成验收合格后支付余款。
c. 工程竣工验收合格后，甲方应在____日内支付剩余的____%工程款。

三、工期
1. 工程开工日期：_____年_____月_____日。
2. 工程竣工日期：_____年_____月_____日，工期为____天。
3. 延期：
a. 因不可抗力、甲方原因或者其他合理原因造成的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后可适当延长工期。
b. 乙方无故拖延工期，甲方有权按照合同总价的____%进行罚款，直至工期完成。

四、甲方权利与义务
1. 甲方应按约定向乙方支付工程款，并及时提供施工所需的水、电、材料及其他支持。
2. 甲方有权对施工现场进行监督，要求乙方按图纸及相关规范进行施工。
3. 甲方应按合同约定及时召开验收会议，并配合乙方完成各阶段的验收工作。
4. 甲方因施工原因对周边环境造成影响的，需承担相应的责任与赔偿。

五、乙方权利与义务
1. 乙方应根据有关法律法规、行业标准和技术规范，组织施工，保证工程质量。
2. 乙方需在指定工期内完成施工任务，提前制定合理的施工计划并报甲方审核。
3. 乙方应为施工现场配备合格的施工人员，确保其具备相应的技术资质。
4. 乙方应保障施工安全，负责施工期间的安全管理和意外事故处理。
5. 乙方有权根据合同约定要求甲方支付工程款。

六、工程质量
1. 乙方应按施工图纸及设计文件要求施工，并符合国家及地方的相关规范，确保工程质量合格。
2. 工程质量的验收标准应依据《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关国家标准执行。

七、违约责任
1. 任何一方未履行或不当履行本合同约定的义务，造成对方损失的，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 违约责任的赔偿金额为因违约行为直接造成的损失，且应当提交有效的证明材料。
3. 若乙方未按期完成工程，甲方有权按照合同约定的罚款标准进行索赔。

八、合同变更与解除
1. 合同变更应经双方协商一致，以书面形式确认。
2. 甲方有权在项目施工期间解除合同，乙方应根据工程实际进度，合理结算已完成的工程款。
3. 乙方有权在发现甲方延迟支付工程款或故意阻挠施工时，终止合同，并要求甲方赔偿相应损失。

九、保密条款
1. 双方对在合同履行过程中所获知的商业机密和技术秘密，应严加保密，不得向第三方披露。
2. 违反保密义务的一方应承担因此产生的法律责任。

十、争议解决
1. 合同在履行中如发生争议，双方应本着友好协商的态度解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院进行诉讼。

十一、其他
1. 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程款结清并完成验收合格后自动终止。
3. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日