甲方（发包方）：_________________
地址：___________________________
法定代表人：_____________________
联系方式：_______________________

乙方（承包方）：_________________
地址：___________________________
法定代表人：_____________________
联系方式：_______________________

鉴于甲方拟建城市综合体项目，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，就本项目的建筑施工（包含土建、机电及装修工程）达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市综合体项目
1.2 工程地点：______________________
1.3 工程内容：包括土建工程、机电工程及装修工程，具体内容详见附件。

第二条 合同价格与支付方式

2.1 合同总价：本合同总价为人民币（大写）______________万元（小写：¥______________）。
2.2 支付方式：
a. 预付款：合同签订后，甲方应支付合同总价的10%作为预付款。
b. 进度款：根据工程进度，甲方需在乙方提出申请后15日内支付已完成工程量的70%。
c. 竣工款：工程完工并经验收合格后，甲方应支付剩余的20%合同款项。

第三条 工程期限

3.1 开工日期：______________________
3.2 竣工日期：______________________
3.3 乙方应在合同约定的时间内完工，如遇不可抗力因素，乙方应及时书面通知甲方，经甲方同意后可适当延长工期。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方有权获得合同规定的工程款项，享有按照合同约定完成工程的权利。
4.2 乙方应按照设计文件及国家有关规定、标准和规范组织施工，确保工程质量。
4.3 乙方应在工程施工期间，按照规定向甲方提供相关的工程进度报告和施工日志。
4.4 乙方应配合甲方的现场管理、检查工作，及时整改甲方提出的工程质量问题。
4.5 乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工人员和设备的安全，承担由此所引发的法律责任。

第五条 甲方的权利和义务

5.1 甲方应按照合同约定的时间支付工程款项。
5.2 甲方有权对工程的质量、进度进行监督，有权随时组织验收。
5.3 甲方如需调整施工方案，应提前通知乙方，并承担由此产生的相关费用。
5.4 甲方应为乙方提供施工所需的场地及相关设施，保证乙方的正常施工。
5.5 甲方应保证乙方合法权利不受侵犯，对施工现场提供必要的支持。

第六条 违约责任

6.1 甲方若未按合同约定支付工程款项，应自逾期之日起向乙方支付未支付金额5%的违约金。
6.2 乙方若未按合同约定时间完工的，应自逾期之日起按合同总价的0.5%每日向甲方支付违约金，直到实际完工为止。
6.3 因一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失及由此引起的合理支出。

第七条 不可抗力

7.1 若因不可抗力因素（如天灾、战争、政府行为等）导致一方无法履行合同，受不可抗力影响的一方应在24小时内书面通知另一方，并提供相关证明文件。
7.2 因不可抗力影响合同履行的，双方可协商调整合同条款，必要时可延长工期，损失由各方自行承担。

第八条 合同的变更与解除

8.1 合同变更应由双方协商一致，形成书面协议。
8.2 如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条 争议解决

9.1 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决。
9.2 如协商未果，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同壹式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：___________________ 日期：________________________

乙方（签字）：___________________ 日期：________________________