本合同由以下双方于____年____月____日签订：

发包方（以下简称“甲方”）：_________________________
地址：______________________________________________
法定代表人：_________________________________________
联系方式：___________________________________________

承包方（以下简称“乙方”）：_________________________
地址：______________________________________________
法定代表人：_________________________________________
联系方式：___________________________________________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体项目的投资建设方，拥有该项目的法律权利及责任。
2. 乙方具备从事基础建设施工（包括地基与土方工程）的相关资质和专业能力。

为明确双方在施工过程中的权利和义务，保证项目顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条 合同目的与范围

1. 本合同适用于甲方委托乙方承接的城市商业综合体基础建设施工项目，包括但不限于地基与土方工程的设计、施工、管理和质量保障。
2. 具体项目位置及详细信息见附件一《项目施工范围及技术要求》。

第二条 合同金额与支付方式

1. 合同总金额为人民币（大写）_____________元（小写）¥_____________。
2. 甲方应按以下进度支付合同款项：
（1）开工前支付合同总金额的10%作为预付金；
（2）土方工程完成后支付合同总金额的40%；
（3）主体结构完成后支付合同总金额的30%；
（4）竣工验收合格后支付合同总金额的20%。
3. 甲方应在收到乙方提交的有效付款申请后，按照约定支付款项，付款时间不得超过7个工作日。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，要求乙方对存在的问题及时整改。
2. 甲方应按约定时间支付合同款项，并为乙方提供必要的施工条件和配合。
3. 甲方负责施工现场的安全和秩序管理，但不对乙方的施工行为承担责任。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方应根据合同约定的施工进度和技术要求，保质保量完成项目施工工作。
2. 乙方应严格遵循国家及地方相关法律法规，做好工程安全、文明施工，确保施工现场的安全与秩序。
3. 乙方应定期向甲方报告施工进展情况，并接受甲方的现场检查与验收。

第五条 工程进度与验收

1. 乙方应按照合同约定的工期进行施工，工期为____日历天，自开工之日起计算。
2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方在收到通知后应于____个工作日内完成验收。
3. 若工程验收合格，甲方应及时出具验收合格证书；如不合格，甲方应提出整改意见，乙方应在规定时间内完成整改。

第六条 质量保证

1. 乙方应保证施工质量符合国家及行业标准，确保所施工的基础及土方工程达到合同约定的技术要求。
2. 乙方保证在保修期内（____年），对工程的质量问题负责，并及时无条件进行整改。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一天，甲方应支付未支付款项的千分之五作为违约金。
2. 若乙方未按期完成施工，超过合同工期的，每逾期一天，应支付合同总金额千分之三的违约金。
3. 任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应负责赔偿因此产生的实际损失。

第八条 合同的变更与解除

1. 因不可抗力因素，导致无法按合同约定履行的，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。
2. 因一方违反合同，影响到合同履行的，另一方可以要求解除合同，并要求违约方承担相应的损害赔偿责任。

第九条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如无法达成一致，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议的处理均适用中华人民共和国法律。

第十条 合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至项目竣工验收和全部款项结清后终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（公章）：___________________ 乙方（公章）：___________________

法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：_____________

签订日期：____年____月____日 签订日期：____年____月____日