本合同由以下双方于______年______月______日签署。
甲方(业主):________________________
联系电话:_____________________________
地址:_________________________________
乙方(施工方):______________________
联系电话:_____________________________
地址:_________________________________
鉴于甲方希望对其位于__________的公寓进行全面的室内装修,并委托乙方作为承包方进行设计和施工服务,双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就以下事项达成以下协议。
第一条 项目内容
乙方将根据甲方的要求,提供室内全面装修的设计方案和施工服务,具体内容包括但不限于:
1. 设计方案的制定;
2. 材料的选购及配套;
3. 施工过程中所需的人工及机械设备;
4. 施工及验收后的保修服务。
第二条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务:
1.1 有权对装修设计方案提出合理意见和要求;
1.2 负责及时提供施工所需的场地、设施和相关资料;
1.3 有权按照合同约定的进度对施工质量进行监督,提出整改意见;
1.4 义务按合同约定的时间和金额支付施工费用;
1.5 有权在合同履行过程中解除本合同,但须提前通知乙方。
2. 乙方的权利和义务:
2.1 负责按照甲方认可的设计方案开展施工,并确保施工质量符合国家及地方的相关规定;
2.2 应在合同约定的时间内完成施工工作,并及时通知甲方进度;
2.3 乙方应向甲方提供详实的施工材料清单和费用明细,确保透明度;
2.4 参与项目的关键人员变动时,需及时通知甲方,并确保专业人员具备相关资质;
2.5 乙方有权根据合同约定向甲方收取相关工程款项。
第三条 合同价格及支付方式
1. 本合同装修总价款为人民币(大写)________________元(小写)__________。
2. 甲方在合同签署后,应支付乙方合同总价的百分之______作为定金,即人民币(大写)____________元(小写)_________。
3. 余款支付情况:
3.1 施工开始前,甲方需再次支付合同总价的百分之______;
3.2 施工完成后,验收合格并无异议,甲方应在______天内支付余款。
4. 若甲方未按约定支付款项,乙方有权停止施工并要求甲方承担违约责任。
第四条 工期
1. 双方约定本项目的开工日期为______年______月______日,完工日期为______年______月______日,工期总计为______天。
2. 如因甲方原因造成的工期延误,乙方有权相应延长工期,并须提前通知甲方。
3. 如因不可抗力因素(如自然灾害、政策变化等)造成工期延迟,乙方不承担违约责任,但应努力减轻损失,及时通知甲方。
第五条 质量标准
1. 乙方应按照国家及地方的建筑工程质量标准进行施工,确保装饰效果和施工质量符合合同约定及设计方案。
2. 甲方在施工完成后有权对项目进行验收,如发现问题,乙方应在合理时间内进行整改。
3. 验收合格后,甲方需在______日内签署《验收合格确认书》,未按时书面反馈,视为自动验收合格。
第六条 违约责任
1. 如任何一方违反本合同条款,守约方有权要求违约方赔偿因此造成的全部损失,包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。
2. 若因乙方原因导致工程延期,乙方须支付甲方每日违约金,金额为合同总价的_____%。
3. 若甲方未在约定时间支付款项,需自逾期之日起,按未付款项的_____%支付违约金。
第七条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署,未经双方书面同意,不得擅自变更或解除。
2. 甲方因不可抗力无法履行合同,可以书面通知乙方解除合同,乙方不得索赔。
3. 乙方提供的工程质量不合格,甲方有权解除合同,并要求乙方承担赔偿责任。
第八条 保密条款
双方应对在处理本合同过程中获知的对方商业秘密和其他机密信息进行保密,未经对方同意,不得向第三方透露。
第九条 争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决,协商不成的,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十条 合同生效
1. 本合同经双方签字盖章后生效,合约同时具有法律效应。
2. 本合同一式______份,甲方、乙方各执______份,具有同等法律效力。
甲方(业主)签字:_______________ 日期:____年____月____日
乙方(施工方)签字:_______________ 日期:____年____月____日