甲方：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

乙方：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方希望在_________地点建设一座商业办公楼，乙方具备相应的施工能力与经验，双方经过友好协商，达成如下合同条款，以便共同遵守。

第一条 项目概述
1.1 工程地点：__________________
1.2 工程名称：某商业办公楼建设工程
1.3 工程范围：本合同的施工范围包括土建及机电安装服务，具体内容详见本合同附件及施工图纸。
1.4 工程周期：自__________________起至__________________止，具体开工和竣工日期由甲方书面确认。

第二条 双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方按照合同规定的标准和时间完成施工。
2.1.2 甲方应及时支付合同约定的工程款项。
2.1.3 甲方有义务提供施工所需的现场条件与材料，确保乙方顺利施工。
2.1.4 甲方需按时接受乙方的工程进度报告，及时提出建议和要求。
2.1.5 甲方享有对施工质量、工期及安全等进行监督和验收的权利。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按照甲方的要求和合同约定，确保施工质量及安全，按期完成施工任务。
2.2.2 乙方有权获得甲方按照合同约定支付的工程款项。
2.2.3 乙方应向甲方提供必要的施工图纸、材料清单及相关资料。
2.2.4 乙方需遵守甲方现场管理规定，妥善处理施工过程中的安全与环保问题。
2.2.5 乙方在施工完毕后，应配合甲方进行验收工作，并提供相关的合格证明和文件。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 合同总金额：本合同的总金额为人民币__________________元（大写：__________________），包括土建及机电安装服务。
3.2 支付方式：
3.2.1 甲方在签署合同后五个工作日内支付合同总金额的10%作为预付款。
3.2.2 工程进度款：根据施工进度，甲方应在每月末支付工程款总额的60%。
3.2.3 工程竣工后，甲方应在验收合格后十个工作日内支付剩余的30%。
3.3 支付方式应通过银行转账形式进行，具体账户信息应由乙方提供。

第四条 工程变更
4.1 在施工过程中，如因设计变更、甲方要求等原因导致施工内容发生变化，双方应协商签署变更协议，并根据变更内容调整工程款项。
4.2 任何一方不得擅自改变合同条款，变更需经双方书面确认。
4.3 因不可抗力因素导致的施工延误，双方应及时协商，确认合同变更及经济补偿事宜。

第五条 违约责任
5.1 甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一天应向乙方支付逾期金额的万分之五作为违约金，直至支付完成。
5.2 乙方若未按合同约定完成施工任务，应按照合同总金额的万分之五每日向甲方支付违约金，直至工期延误完成为止。
5.3 若因一方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同并追索赔偿损失。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方代表签字、盖章之日起生效。
6.2 本合同的有效期为施工完成并经甲方验收合格后的30天内除非有必要的延续协议。
6.3 双方如需解除合同，需提前30天通知对方，并协商处理相关后续事宜。

第七条 争议解决
7.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决；如无法协商解决，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7.2 合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条 附则
8.1 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，双方可签署补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
8.3 如需对合同内容进行修改，须经双方书面确认，并作为本合同的组成部分。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：__________________
签署地点：__________________