合同编号：_______

甲方（发包方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______

乙方（承包方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经过协商一致，就城市中心商业综合体建设施工事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市中心商业综合体（以下简称“项目”）的建设施工及相关服务活动中的权利、义务、责任等事项，确保项目顺利完成。

第二条 工程概况
1. 项目名称：城市中心商业综合体建设项目。
2. 项目地点：_______。
3. 工程内容：包括但不限于项目的土建工程、机电工程、室内装饰工程、园林绿化及相关附属设施等。
4. 工程规模：总建筑面积_______平方米，包含_______层地下室及_______层地上建筑。

第三条 承包范围
乙方负责项目的全部施工和服务，包括但不限于：
1. 按照设计图纸和规范进行工程施工。
2. 提供所需的施工设备、材料及人力资源。
3. 完成相关的工程验收、质量检测和资料归档。
4. 施工期间的安全和环保管理。

第四条 工程款及支付方式
1. 工程总价：经双方协商确定为人民币_______元（¥_______），具体明细见附件。
2. 支付方式：
(1) 合同签订后，甲方支付总价的10%作为预付款，即人民币_______元（¥_______）。
(2) 工程进度款支付：按照月度施工进度，乙方需提交工程进度报告，甲方审核后支付当月施工款的80%。
(3) 工程竣工验收合格后，支付工程总价的10%作为尾款。
(4) 支付方式为银行转账，乙方需提供合法的增值税发票。

第五条 工期要求
1. 工程开工日期：_______。
2. 工程完工日期：_______。
3. 如需延长工期，乙方应在工期届满前至少七日通知甲方，并说明理由，双方协商确定是否延长，并书面确认。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权随时对施工进行检查和监督。
(2) 甲方应及时支付工程款。
(3) 对乙方在施工期间的安全管理有责任提出要求。
(4) 提供必要的施工场地、配合、协助乙方进行相关工作。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方应按照合同及设计要求保质保量完成施工。
(2) 乙方有权请求甲方支付工程款。
(3) 乙方应负责施工期间的安全管理，确保施工过程中人员和设备的安全。
(4) 乙方应对施工期间产生的施工噪声、垃圾等影响居民的问题妥善处理。

第七条 质量标准
1. 乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。
2. 甲方有权对工程质量进行验收，乙方应配合甲方的验收工作，并在规定的时间内整改存在的质量问题。

第八条 违约责任
1. 若乙方未能按期完工，除不可抗力因素外，每延误一日，需向甲方支付合同金额的千分之一作为违约金。
2. 若甲方未按约定支付工程款，每延迟支付一日，需向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金。
3. 因一方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿损失。

第九条 不可抗力
因不可抗力导致的一方无法履行部分或全部合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证据。不可抗力解除后，双方应协商确定工程进度和相关责任的具体事项。

第十条 合同的变更和解除
1. 任何一方需变更或解除合同，必须书面通知对方，双方协商一致后，签署书面变更或解除协议。
2. 合同解除后，双方应按约定清理结算相应的费用及赔偿。

第十一条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 若因合同履行发生争议，双方应友好协商，协商不成时可向合同签署地法院提起诉讼。

甲方（签字）：_______ 日期：_______
乙方（签字）：_______ 日期：_______